Finca/Hus på landet till salu i Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Exklusiv lyxig egendom med havs- och bergsutsikt - ridsportanläggningar och absolut privatliv nära Càlig
Denna extraordinära lyxiga herrgård förenar äkta medelhavslivsstil, den mest moderna teknologin och idealiska förutsättningar för uppfödning och ägande av hästar, allt i en privilegierad miljö. Endast några minuter från orten Càlig och på kort bilavstånd från de fina sandstränderna i Peñíscola och hamnstaden Vinaròs ligger egendomen på en höjd med spektakulär panorama utsikt över havet och bergen.
Herrenheten är delvis inhägnad, har god tillgång och erbjuder högsta möjliga integritet, omgiven av olivträd och karobträd.
Har officiell turistlicens, vilket gör egendomen till en mycket attraktiv investering med utmärkt avkastningspotential.
________________________________________
Huvudbyggnad - Elegans och rymd
Huvudbyggnaden, som har cirka 390 m² byggyta, utmärker sig genom ljusa utrymmen och högkvalitativ utrustning.
Bottenvåning:
Rikt vardagsrum/ matsalsrum med öppen kök
3 bekväma sviter med eget bad och egen terraсe
Gästtoalett med dusch
Teknikrum och förråd
Övre våningen:
1 svit med badrum och tillgång till terrass
2 sovrum med tillgång till terrass
1 badrum
Astingen erbjuder oöverträffad havs- och bergsutsikt och blir en av fastighetens stora attraktioner.
________________________________________
Lägenhet och gästhus
Lägenheten har egen entré, samt en inre anslutningsdörr till huvudbyggnaden, och erbjuder:
Ljus öppen vardagsrum med integrerat kök
2 sovrum
1 badrum
Privat terrass med utomhusgrill
Perfekt för gäster, familj eller uthyrning inom ramen för befintlig turistlicens.
Dessutom finns ett fristående gästhus med vardagsrum, kök, sovrum, badrum och privat terrass, perfekt för besökare eller personal.
________________________________________
Exteriöra områden - pool, livsstil och avkoppling
Den eleganta poolområdet erbjuder:
Pool med sandeffekt
Pool med natriumklorid-elektrolys-system
Poolhus med kök och utomhus lounge
Grillområde
Ett verkligt avkopplingsoasis för att njuta av medelhavsmiljön.
________________________________________
Ryttarbanor och mark
För hästälskare erbjuder herrgården optimala förutsättningar:
Ryttarbana
Hästboxar
Förråd
Flera betesmarker och paddocker inom fastigheten
Delvis inhängd mark
________________________________________
Teknik och egen försörjning i högsta nivå
Energi och el:
Solcellsinstallation på 15,5 kW peak
Hybrid växelriktare enfas 12 kW inkl. Sunny Boy 5.0
Lagringsbatterier: 2 × BYD Premium 15,4 kWh
Nödstömsaggregat 22 kVA
Uppvärmning och klimat:
Gaskedels Viessmann Vitodens 100-W
Propangasförråd 2 000 kg
Golvvärme i hela bostaden
Varmvatten på sommaren genom 4 moduler termogeotermiska
Luftkonditionering för två sovrum på övre våningen (ansvarig)
Vatten och behandling:
Eget brunnsbrunnsdjup 265 m
Vattenreservoar 5 000 l
Vattenreservoar 8 000 l
Avhärdningssystem
Triple Blue filtreringssystem
UV-desinfektion 90 W med 16 W redundans
________________________________________
Slutsats
En unik möjlighet att förvärva en lyxig, självförsörjande herrgård med havsutsikt, anläggningar för hästar, turistlicens och en exceptionell infrastruktur. Idealisk som huvudsaklig bostad, andra bostad eller premiuminvestering.