Villa till salu i Fene, A Coruña

Ett unikt tillfälle: tomt med arkitektoniskt projekt, kommunal licens och giltig geoteknisk studie.

Vi presenterar mycket mer än en fastighet: ett exklusivt förslag för att bygga ditt drömhem, med ett modernt arkitektoniskt projekt redan designat och tänkt för att integreras med landskapet och erbjuda maximal komfort.

Det handlar om en bostad som ännu inte är byggd, men med en redan definierad och mycket avancerad design. Projektet omfattar två oberoende volymer: en avsedd för bostaden och en annan för garage och installationer. Båda delarna kopplas samman genom en charmig central innergård, som garanterar privatliv, estetisk harmoni och öppna vyer mot viken tack vare sin eleganta glasad fasad i galleristil och tak med en lutning.

Detta projekt har redan kommunal bygglov (för närvarande utgånget men återvinningsbart), vilket möjliggör att återuppta byggandet utan att börja från början, i enlighet med det ursprungliga projektet. Denna möjlighet stöds av det juridiska utlåtandet från Xunta Consultiva de Ordenación del Territorio (28/01/2025), tillämpligt på licenser före lag 9/2002 för lantbruksmark.

Fullständig infrastruktur för att börja bygga:

- Vatten och avlopp redan installerade inom fastigheten.
- El vid tomtgränsen.
- Dubbel asfalterad tillgång med gatubelysning.
- Tillgång till internet, wifi och telefonlinje.

Tomten, på 4.005 m², är inte bara rymlig och solig, utan också noggrant anlagd. Den är indelad i två områden med inhemska och prydnadsträd: ett med kastanjer och hundraåriga ekar, och ett annat med ett stort antal arter som björkar, ginkgos, olivträd, kamelior, valnötter, rhododendron, päronträd och azaleor. Hela tomten är avgränsad av en robust stängsel av betongmur, chantas och loureiro-häckar.

Utmärkt läge: bara 5 minuter från riksväg VI och motorvägen, med Ferrol 10 minuter bort och A Coruña 29 minuter bort. Nära hittar du alla nödvändiga tjänster: skolor, gymnasier, förskolor, köpcentrum, grönområden och stränder.

Denna tomt med projekt är en perfekt möjlighet att bygga ditt nya hem i en naturlig, privat och välkommunicerad miljö.