Villa till salu i Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

I en privilegierad miljö i sydöstra Mallorca, bara några steg från Medelhavet, byggs i Cala d’Or ett mycket exklusivt projekt med endast två högkvalitativa villor. Husen kombinerar ren, samtida arkitektur med områdets mediterrana karaktär och sätter kopplingen mellan boende inomhus och utomhus i fokus, så att dagsljus, öppna ytor och utsikterna blir en del av vardagen.

Cala d’Or är en liten ort som är känd för sin kust med vikar med utmärkt vattenkvalitet samt för restauranger, butiker och fritidsmöjligheter i nära anslutning. Cala d’Or Marina, berömd för sin nautiska atmosfär och sina lyxbåtar, och Vall d’Or Golf Club, med sin bana, restauranger och havsutsikt, ligger bara några kilometer bort. Från villorna kan man nå Cala d’Ors vikar på några minuter till fots.

Varje villa har en ungefärlig boyta på 210 m², fördelad över tre våningar, plus cirka 115 m² av verandor och terrasser. Planlösningen omfattar:
3 sovrum
2 badrum
1 gäst-WC
vardagsrum och matplats
kök
tvättutrymme
ett stort rum som kan användas som arbetsrum, TV-rum eller fjärde sovrum
förrådsutrymme

Varje bostad omges av medelhavsträdgårdar och har en egen privat pool samt en parkeringsplats utomhus.

Fönster från golv till tak och ljus arkitektur stärker rymdkänslan och den visuella kontinuiteten med trädgården, terrasserna och den delvisa havsutsikten. På den övre nivån ingår ett solarium, tillsammans med generösa verandor och terrasser utformade för dagligt utomhusliv.

Kvaliteter enligt projektspecifikationerna
Projektet utmärker sig genom material av hög kvalitet och hållbarhet:
Grund och stomme enligt geotekniska och topografiska studier; bärande keramiska väggar och metallpelare; ensriktigt armerade betongplattor; radonskyddsbarriär.
Platt tak med termisk-akustisk isolering och vattentätning.
Slät fasad i ljus murslevputs samt beklädnad i natursten enligt projektet.
Ytterväggar med luftspalt, värme- och ljudisolering samt ett inre lager av gipsskivor.
Exklusivt fönster- och dörrsnickeri i aluminium utomhus med termisk brytning; stora fönster; dubbelglas av Climalit-typ med torkad isolerkammare och laminerat säkerhetsglas; motoriserade aluminiumjalusier.
Innegolv i storskaligt, högkvalitativt porslin från Prismacer / Prissmacer.
LED-belysning.
Förinstallation för hemstyrning (domotik) i vardagsrum och sovrum via Wi-Fi eller liknande. Uttag för TV/radio samt datauttag i alla rum utom badrummen.
Högenergieffektiv aerotermisk anläggning: golvvärme, luftkonditionering via kanaler och galler i varje rum samt varmvatten för hushållet.
Elektrisk installation av förstklassig kvalitet av Jung eller liknande.

Kök och badrum
Specialanpassat designerkök i ett ljust utrymme, med höga förvaringsenheter och bänkskiva i porslin eller liknande.
Diskho i rostfritt stål och en-greppsblandare med låg genomströmning.
Vitvaror: induktionshäll, mikrovågsugn, ugn, köksfläkt, kylskåp och diskmaskin, Siemens eller liknande.

Badrummen har storskaligt porslin från Prissmacer, designerskåp (tvättställ) från Grohe med integrerat eller som ett ovanpåliggande tvättställ, Grohe en-greppsblandare och infälld dusch, låg duschbricka i polerad vit hård resin från Hidronature samt ett Grohe vägghängt WC med soft-close och dold cistern.

Utomhus: halkfritt porslin på verandor och terrasser; pool med beklädnad i högkvalitativ gresite eller harts, med inbyggda trappsteg och invändig belysning; utomhuspergola enligt projektet; förrådsutrymme med förinstallation för ett tvättområde; tomtavskiljning och motoriserad grind för fordon.

Resultatet är ett effektivt hem utformat för komfort och praktiskt boende, byggt med material med låga utsläpp och system med hög effektivitet.

Cala d’Or erbjuder kristallklara vikar, en förfinad nautisk atmosfär samt golf och tennis bara några kilometer bort (Vall d’Or Golf Club och Tennisclub Cala Egos), och därtill småbåtshamnar som Porto Petro och Cala d’Or Marina. Orten fungerar lika bra som permanentboende året runt som ett semester-/semesterinvestering i ett av de mest eftertraktade områdena på östra Mallorca.

Det finns endast två villor. Om du letar efter ett hem med samtida design, premiumspecifikationer, en privat trädgård och pool samt en äkta koppling till Medelhavet, kan vi tillhandahålla planritningar, renderingar och ett besök på platsen.

Beräknad överlämning: december 2026–januari 2027.
Trappad betalningsplan.
Alternativ med hiss.
Bänkskiva i fallstone (waterfall).
Direkt utsikt över marinan eller direkt hamnåtkomst.