Företag till salu i Imperial, Madrid stad, Madrid

Renoverad lokal i Imperial‑barrio, på Manzanaresgatan, belägen i ett av de områden i Madrid med störst efterfrågan och turistisk tillväxtpotential. Lokalen presenteras halvrenoverad, i väntan på att köpas anpassas av köparen efter deras behov, vilket erbjuder intressanta avkastningsmöjligheter med tanke på den höga nuvarande efterfrågan på marknaden.

Den ligger i en fastighet från 1990 med gynnsam ITE och låga driftskostnader. Att ha en gynnsam ITE är avgörande eftersom det garanterar att byggnaden har klarat den tekniska inspektionen, vilket bekräftar dess goda bevarande- och säkerhetstillstånd och minskar risken för framtida avgifter eller oväntade investeringar på kort och medellång sikt. Å andra sidan innebär låga gemensamma kostnader en klar ekonomisk fördel eftersom de gör det möjligt att optimera fastighetens lönsamhet, sänka månatliga fasta kostnader och göra investeringen mer attraktiv både för egen användning och för uthyrning.

Deras utmärkta läge kännetecknas av närheten till Madrid Río, bara 3 minuters promenad bort, till Príncipe Pío köpcentrum och Puerta del Ángel tunnelbanestation, samt att den har alla tjänster och god kommunikation.