Kommersiell till salu i Arganzuela, Madrid stad, Madrid

Investering | Lokal 450 m2 delbar i 2 fastigheter | Teaterlicens + flera användningsområden

Unik investeringsmöjlighet i Arganzuela – stor kommersiell lokal med flera användningsmöjligheter.
Till salu erbjuds en rymlig kommersiell lokal belägen på Ercilla-gatan, ungefärlig yta 450 m2 fördelad på bottenplan och källare, för närvarande inredd som teatersal och interpretationsskola, med gällande verksamhetstillstånd.
Byggnaden består av två oberoende registrerade fastigheter, vilket möjliggör olika exploateringsstrategier: gemensam användning, uppdelning eller separat försäljning.

Egenskaper:
Huvudegenskaper
Total yta:
450 m2 byggda
Fördelning: bottenplan + källare
Två oberoende registrerade lokaler
Aktivitetslicens för kultur (teater) i kraft
Renoverad (2020)
Utrustad (scen, säten, klimatkontroll, etc.)
Fasad mot gata

Användningspotential:
Tillgången utmärker sig genom stor mångsidighet och är lämplig för flera aktiviteter:
Kulturellt utrymme / teater / evenemangssal
Akademi, coworking eller utbildning
Boutique gym eller wellnesscenter
Kliniker, kreativa studior eller showroom
Investering för uthyrning (hög efterfrågan i området)

Otal. För investerare:
Möjlighet att generera avkastning genom uthyrning eller repositionering av tillgången.
Föremål i två fastigheter möjliggör optimering av investering och maximering av värdet.
Ligger i ett väletablerat område i Madrid, med utmärkt kommunikation och växande kommersiell och residensiell dynamik.

Ytterligare information:
Tillgänglig för visningar.
Förslag kommer att övervägas, försäljning tillsammans med kulturellt sällskap.