Mark till salu i Marratxinet (Marratxi), Marratxí, Mallorca

Unik möjlighet!
Rustik tomt som kan exploateras – (Las Basas), Marratxí.

Vi presenterar denna magnifika rustika tomt som kan exploateras, med byggprojekt (augusti 2025) och med bygglov redan ansökt med datum 2022, för närvarande under granskning av Consell de Mallorca, belägen i området Las Basas, mellan Mallorca Fashion Outlet och den charmiga byn Santa María.
Med en yta på 22.836 m2 enligt färskt topografiskt studium är denna tomt ett utmärkt tillfälle att bygga drömhemmet eller utveckla ett investeringsprojekt med hög avkastning.

Tomtens detaljer:
Parcell på 22.836 m2, med allmän rustik klassificering, indelad i två markportioner, längs vägen MA-13A, med en total byggbar yta för bostad på 685,08 m2 i två våningar, med pool, parkering och terasser, enligt projekt.
Byggnadsutrymme på tomtytan: 913,44 m2, enligt projekt.
Finns inhemsk vegetation, tallar, mandlar, fikusar, och ett citronträd.
Finns en liten och gammal byggnad som renoveras, för närvarande outnyttjad.

Tillåtna användningsvillkor vid byggnationen på tomten:
Enfamiljshus, enligt föreskrifter.

Utmärkt läge.
Tomten gränsar till Marratxinet och byn Santa María.
Idén i det befintliga byggprojektet är att uppföra på tomtens kulle, mot de underbara och imponerande utsikterna mot Tramuntanas bergskedja.

Villkoren för marken:
Projektets nuvarande läge är i Slutliga fasen av godkännandet av basprojektet av Consell de Mallorca, följt av inlämning av det verkställande projektet och en omedelbart kommande bygglov.
Tillgångar tillgängliga: el, som finns i profil vid ingången till tomten, mellan de två grannhusen, där ett av dem är Santa María plantskolor, och som man måste ansöka om motsvarande elmätare tillsammans med bygglovet när det utförs.
Vattenförsörjningen: skulle ske via brunn i undersökningen, eller genom en aljibe.

Viktiga uppgifter:
Tomten ligger i ett av de mest öppna områdena, 132 m över havet, 14 km från havet och stranden, med enkel tillgång till motorvägen, med alla slags tjänster belägna 2,8 km i den charmiga byn Santa María, med kollektivtrafik: (TIP-busslinje), tågstation, RadioTaxi.
Byn Santa María erbjuder ett rikt urval av sevärdheter; Hälsocenter, Kommunal polis, Santa María skola, IES Santa María, Ramon Llull-läroverket, Stormarknader, restauranger, Bodegas Macià Batle, Tallada Slott, Sant Andreu-kyrkan, Sant Vicenç-kyrkan, Antoni Gelabert Municipal Sports Field, bland andra.

Tomten ligger endast 15-20 minuter från Palma de Mallorca stadskärna, flygplatsen och Son Llatzer-sjukhuset.

Det här är en unik möjlighet att utveckla huset du drömmer om, och som en högavkastande investering, i ett lugnt, strategiskt och privilegierat läge.