6 568 000 €
Hotell till salu i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca
- 1000 m2
- 24
- 24
- 785 m 2
Beskrivning
Touristlägenhetsbyggnad med operatör och långtidskontrakt.
Till försäljning erbjuds en komplett byggnad med turistlägenheter i ett av de mest eftertraktade och stabila områdena på Balearerna, i Palma de Mallorca, på Camilo José Cela-gatan.
Detta är en investering utformad för profiler som söker omedelbar avkastning, lågt operativt riskexponering och kontraktsstabilitet inom turistsektorn.
24 turistlägenheter
Turistlicens i kraft
Nyligen uppförd byggnad
Byggnadsanvändning: Hotell (kompatibel med bostäder och turistlägenheter)
För närvarande 100% uthyrd till förstklassig operatör
Ytor:
Tomt: 785 m²
Byggnad: 1.072 m²
Distribution: Bottenvåning + 3 våningar
Nuvarande kontraktssituation:
Hyresavtal med turistoperatör: 20 år
10 års bindningstid
Ekonomiska uppgifter:
Årlig bruttohyra: 374.400 €
IBI: 3.308,85 € (hyresvärdens kostnad)
Hyreshöjning:
Årlig omprövning: KPI (högst 5%)
Frivillig omprövning: År 10 → KPI + 5%
Pris och avkastning
Försäljningspris: 6.568.000 €
Nettorentalavkastning: 5,64%
Funktioner
- Hotell
- Sovrum: 24
- Badrum: 24
- Byggtomt: 785 m2
- Byggtomt: 785 m2
- Våningar: 3
- Energieffektivitetsgradering: Pågår