Villa till salu i Sagunto / Sagunt, Valencia

Exklusiv villa till salu i Los Monasterios, inom kommungränsen för Valencia, belägen i ett av områdets mest lugna, prestigefyllda och efterfrågade lägen. Uppförd 2009, utmärker sig fastigheten genom sin utmärkta standard, sina rymliga ytor och en planlösning som är utformad för maximal komfort.

Bostaden har 646 m² byggyta på en tomt om 1.124 m² och är fördelad på tre sovrum och fyra badrum. Den funktionella fördelningen ger en utmärkt koppling mellan inomhus- och utomhusytor, med generösa rum och en stor naturlig ljusinsläpp tack vare sina stora fönsterpartier, som finns i många delar av huset.

På entréplanet finns de mest representativa utrymmena, med ett modernt öppet kök som är förbundet med ett rymligt vardagsrum-matsal i öppen planlösning, med direkt tillgång till verandan, den eleganta trädgården och en pool med kaskad i etapper. På samma plan finns en gästtoalett samt ett master bedroom med eget badrum, med direkt utgång till terrassen, poolen och en utomhusduschzon. Dessutom har bostaden en sport- eller duschzon med komplett badrum, ett maskinrum med två varmvattenberedare, luftkonditioneringssystem placerade utomhus för ökad ljudkomfort, en bevattningszon samt ett underhållsförråd.

Första våningen rymmer ett andra sovrum med eget privat badrum, anslutet via en elegant glasad korridor med utsikt över den nedre våningen, vilket ger en påtaglig känsla av rymd och formgivning.

I källaren finns det tredje sovrummet, även det med eget badrum, tillsammans med en tvätt-/tvättstugedel och tillgång till ett stort garage med plats för upp till fem fordon.

Utvändigt är en av fastighetens stora behållningar, med en välskött trädgård, pool med kaskad, terrass, innergård och balkong, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av utomhuslivet med fullständig avskildhet.

Bostaden kompletteras med inbyggda garderober, förråd och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet, med bekväma tillträden och en planlösning som är genomtänkt för att underlätta vardagen.

Belägen i ett privat bostadsområde med bevakning erbjuder fastigheten en trygg miljö och utmärkta kommunikationer, med närhet till skolor, sjukhus, grönområden, köpcentrum och kollektivtrafik.

Energiklassning: under handläggning. Försäljningspriset är 2.300.000 €, skatter ej inkluderade.

Kostnader för fastighetsförmedling: 3% av det slutliga köpeskillingspriset för köp och försäljning plus tillämpligt momsbelopp (IVA), som bekostas av köparens sida.