Villa till salu i Cabrera de Mar, Barcelona

Det här är enastående fristående villa, helrenoverad 2023 enligt högsta standard, belägen mitt i Cabrera de Mar, bara några steg från Recibidor, skolor och lokala butiker, men samtidigt placerad mellan tallar och grönska, och erbjuder en ovanlig avskildhet för en så exklusiv omgivning.

Boendet reser sig på en imponerande tomt om 3.325 m² med soligt sydläge och öppna havsutsikter. Villan har cirka 595 m² boyta, utöver portar och terrasser, fördelade på två huvudsakliga våningsplan samt ett halv-souterrängplan. Det som särskilt utmärker bostaden är den generösa ytan, det rikliga dagsljuset och en förfinad, samtida design.

En elegant entréhall leder vidare till en påtaglig, imponerande social yta. Det rymliga vardagsrummet-matsalen, med eldstad och dubbla takhöjder, ramas in av stora fönsterpartier och öppnar direkt mot verandan och den landskapsplanerade trädgården. Det eleganta köket Santos, fullt utrustat, har en stor central ö och är utformat för både vardagsliv och att ta emot gäster, med direkt tillgång till utepatior och täckta ytor. Detta plan har även en gästtoalett samt husets huvud­sovrumsområde, som erbjuder fyra sovrum en suite, där varje sovrum har eget badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet för alla boende.

En värdefull extra är den separata våningen för personal eller gäster, med egen ingång och intern anslutning till huvudbostaden. Den innehåller kök-matsal, vardagsrum med tillgång till en uteplats, tvättstuga, ett sovrum och ett komplett badrum, vilket är idealiskt för personal, besökare eller som en ytterligare boendeyta.

Övervåningen erbjuder tre ytterligare sovrum med egna badrum, inklusive ett imponerande master bedroom med privat terrass, en mysig hörna för avkoppling och en charmig studie, perfekt som bostad, kreativ yta eller läshörna. Härifrån sträcker sig utsikten hela vägen till havet och den omgivande naturen.

Halv-souterrängplanet rymmer ett ljust garage på cirka 55 m² med plats för tre eller fyra bilar, tillsammans med maskinrum och en stor förvarings-/källaryta, med möjlighet att utöka garaget vid behov.

De yttre områdena är utformade för att njuta av det medelhavska klimatet, med stora trädgårdar, skuggzoner, avkopplande hörnor och en imponerande pool på 60 m². Intill poolen skapar en stor, täckt veranda på cirka 70 m² en komplett sommarvardags- och matplats med grill, diskho, omklädningsrum, dusch och toalett, vilket är idealiskt för långa sommar-luncher, sociala evenemang och avkopplade kvällar.

Villan erbjuder utmärkt komfort året runt och hög energiprestanda, med aerotermisystem, solpaneler, luftkonditionering med värmepump, uppvärmning, larmsystem samt stora glasade fönster som fyller interiören med ljus. Dessutom har den anpassad åtkomst, vilket gör den idealisk för personer med nedsatt rörlighet.

Det är ett verkligen enastående boende vad gäller design, yta, avskildhet och läge, bara några minuter från Mataró, stranden, och med utmärkta förbindelser till Barcelona.