Villa till salu i Cabrera de Mar, Barcelona

Denna exceptionella fristående villa, helt renoverad 2023 enligt de högsta standarderna, ligger i centrala Cabrera de Mar, några steg från mottagningen, skolor och lokala butiker, men är belägen bland tallar och grönska och erbjuder en ovanlig privatliv i en så privilegierad miljö.

Bostaden vilar på en imponerande tomt på 3 325 m² med sydlig solig orientering och fri havsutsikt. Huset har cirka 595 m² använd yta, plus verandor och terrasser, fördelade på två huvudsakliga våningar och en semisot/plan. Det utmärker sig med sin generösa yta, rikligt med naturligt ljus och en raffinerad samtida design.

En elegant reception välkomnar till ett slående sällskapsrum. Den rymliga vardags- och matsalen, med öppen spis och dubbla takhöjder, ramas in av stora fönster och öppnar direkt mot balkongen/terrassen och den pråliga trädgården. Det eleganta köket Santos, fullt utrustat, har en stor centrala ö och är utformat för vardagsbruk och för att ta emot gäster, med direkt tillgång till uteplatser och täckta områden. Denna våning inkluderar också en gästtoalett och huvudområdet mellan sovrummen, som erbjuder fyra sviter, var och en med privat badrum, vilket garanterar komfort och privatliv för alla boende.

Ett värdefullt extra är den oberoende våningen för personal eller gäster, med egen entré och intern anslutning till huvudbostaden. Inkluderar kök-matsal, vardagsrum med tillgång till en innergård, tvättstuga, ett sovrum och ett fullt badrum, idealiskt för personal, besök eller som extra bostadsutrymme.

Övre våningen erbjuder tre sovrum till med privata badrum, inklusive ett imponerande huvudrum med privat terrass, en sittplats och ett charmigt studie, idealiskt som bostad, kreativa utrymme eller läsrum. Härifrån breder utsikten ut sig mot havet och den omgivande naturen.

Semisot-planet rymmer en ljus garage på cirka 55 m² med plats för tre eller fyra bilar, tillsammans med maskinrum och ett stort förråds- eller vinkällarrum, med potential att utöka garaget vid behov.

Externa zoner är utformade för att njuta av medelhavsklimatet, med stora trädgårdar, skugghörnor, avslappningsställen och ett imponerande av 60 m² stort poolområde. Bredvid poolen ligger en bred, cirka 70 m² stor covered veranda som bildar en komplett utomhusvardagsrum och matsal för sommarbruk med grill, diskbänk, omklädningsrum, dusch och toalett, idealiskt för långa sommarkäk, sociala evenemang och avslappnade kvällar.

Villan erbjuder ett utmärkt inomhusklimat året runt och hög energiprestanda, med aerotermisystem, solpaneler, luftkonditionering med värmepump, uppvärmning, larm och stora glasfönster som låter ljuset strömma in i interiören. Dessutom har den anpassad tillgänglighet, vilket gör den idealisk för personer med nedsatt rörlighet.

Det här är verkligen ett enastående residens när det gäller design, utrymme, privatliv och läge—bara några minuter från Mataró, stranden och med utmärkta förbindelser till Barcelona.