Villa till salu i Cabrera de Mar, Barcelona

Denna exceptionella fristående villa, helt renoverad 2023 med de högsta standarderna, belägen mitt i Cabrera de Mar, bara några steg från mottagningen, skolor och lokala butiker, men omgiven av tallar och natur, och erbjuder enastående privatliv för en så privilegierad plats.

Bostaden vilar på en magnifik tomt om 3 325 m², med sydlig solig orientering och fri utsikt mot havet. Huset erbjuder cirka 595 m² byggd yta, plus loggias och terrasser, fördelade på två bekväma huvudsakliga våningar och en källarvåning, och utmärker sig genom sin generösa storlek, rikligt med naturligt ljus och en sofistikerad samtida design.

Dagzon: öppna ljusa ytor som är sammanlänkade med trädgården.

På den huvudsakliga våningen möts vi av en elegant hall som leder till en spektakulär vardagsrum. Ett rymligt vardagsrum-salong med öppen spis och tvåhögt tak är inramat av stora fönster som direkt vetter mot living porch och den vackra trädgården.

Köket är en annan höjdpunkt: ett elegant Santos-kök fullt utrustat med en stor central köksö, utformat för vardagsliv och underhållning, med direkt tillgång till innergårdar och utomhusloggior.

På denna nivå hittar vi även en gästtoalett och nattdelen, bestående av fyra ensuite-sovrum, var och ett med eget badrum, vilket säkerställer komfort och integritet för hela familjen.

Oberoende våning för personal/inbjudna

En värdefull extra funktion är den oberoende personligt våningen, med egen ingång och intern anslutning till huvudbyggnaden. Innehåller kök-matsal, vardagsrum med tillgång till en innergård, tvättstuga, ett sovrum och ett komplett badrum, idealisk för personal, gäster eller som flexibel extra yta.

Övre våningen: sviter med havsutsikt och en exceptionell huvudsovrum

På den övre våningen erbjuder bostaden tre ytterligare sovrum med privata badrum, inklusive ett imponerande huvudsovrum med privat terrass, ett vardagsrum och ett charmigt studioutrymme, perfekt som bostad, kreativ arbetsplats eller läsrum. Från denna våning breder utsikten ut mot havet och den omgivande naturen.

Halvkällarvåning: rymlig garage och tekniska zoner.

Halvkällarplanet rymmer ett ljust garage på cirka 55 m², plats för 3–4 bilar, samt maskinrum och en stor förråd/bod med möjlighet till ytterligare utbyggnad av garaget.

Utomhusliv: Medelhavsträdgårdar, pool och underhållningspavilion.

Exteriören är utformad för att fullt ut njuta av medelhavslivet, med generösa trädgårdar, skuggiga områden, loungeställen och en spektakulär pool på 60 m².

Intill poolen finns en stor täckt veranda på cirka 70 m² som erbjuder en komplett sommarunderhållningszon med grill, diskbänk, omklädningsrum, dusch och toalett, perfekt för långa sommarklivs-lunchar, sammankomster och avslappnade eftermiddagar.

Komfort och energiprestanda

Villan erbjuder utmärkt komfort året runt och hög energiprestanda, med:

- Luft/vatten-värmepumpssystem
- Solpaneler
- Klimatanläggning med värmepump
- Uppvärmning
- Alarmsystem
- Stora glaspartier och ljusa interiörer och exteriörer.

Bostaden har också tillgång för anpassad gång, vilket gör den lämplig för rörelsehindrade.

Ett verkligen exceptionellt boende tack vare sin arkitektur, rymd, integritet och oslagbara läge, bara några minuter från Mataró, stranden och med utmärkta förbindelser till Barcelona.