Lägenhet till salu i Ayerbe, Huesca

2 lägenheter.

Säljs 2 fristående lägenheter med 1 sovrum + 1 badrum, samt förråd, som utgör en del av en enda fastighet på andra våningen i ett stadshus beläget på den historiska gatan Rafael Gasset i den vackra och turisttäta orten Ayerbe i Hoya de Huesca, 20 minuter från Huesca och 10 minuter från det emblematiska byn Riglos.

Hoya de Huesca är ett turistområde som förenar fantastiskt natur (Mallos de Riglos, Sierra de Guara, Gratal) med ett rikt historiskt-artistiskt arv (Loarre slott, Boleas katedral, San Pedro El Viejo kloster) och erbjuder ekoturism, vandring (Camino Natural de la Hoya) och äventyrssporter som rafting och klättring, idealt för mini-semester för långsam och kulturell turism.

Lägenhet 1 (den på bilderna) - 60 m2 1 sovrum + 1 badrum:
Denna lägenhet har totalrenoverats med förstklassiga material och är helt utrustad för att utövas som turistlägenhet för upp till 4 personer.
Den har ett dubbelrum och ett vardagsrum med kök och bäddsoffa för två personer.
Säljs precis som den ses på bilderna, med alla hushållsapparater, 2 uppsättningar sängkläder för sommar och vinter för varje säng, porslin, köksutrustning, etc.
uppvärmning med pelletskamin nyligen installerad. Varmvatten via 50L varmvattenberedare.
Den har ett intelligent lås för att låsas upp med kod och programmerbara wifi-uttag, vilket möjliggör fjärrstyrning av fastigheten.

Lägenhet 2 - 30 m2 1 sovrum + 1 badrum.
Denna lägenhet renoverades för 10 år sedan, och fönster har bytts ut och den har målat om. Den har ingen uppvärmning.
För närvarande uthyrd med kontrakt från november 2024, 350 €/månad plus rörliga kostnader.
Just nu har vi inga foton eftersom vi inte kunnat samordna med hyresgästen, men den går att besiktiga.

Förråd - Fastigheten inkluderar ett förråd på 8 m2 i källarplanet vid byggnadens ingång.

Denna fastighet med 2 lägenheter kan ge avkastning över 10% om båda enheterna utnyttjas.

Det utgör också en möjlighet för personer som vill bo i en nyrenoverad bostad, och dessutom få en avkastning på 3% av priset.