Villa till salu i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Upptäck i Manilva en exklusiv kampanj av moderna villor i det eftertraktade området på Costa del Sol. Dessa nybyggda bostäder erbjuder havsutsikt och ett privilegierat läge bara några minuter från stranden, marinas, golfbanor och internationella skolor. Belägna i en etablerad och tyst miljö garanterar de maximal integritet och en oöverträffad medelhavsstil.

Varje villa är helt anpassningsbar på tomter på upp till 867 m², vilket möjliggör konfiguration av 3 till 6 sovrum med byggytor på upp till 700 m². Projektet utmärker sig genom sin smarta investeringsstruktur: baspriset ökar med 50.000 euro för varje såld enhet, vilket säkerställer en omedelbar värdeökning för de första köparna. Med visningshuset redan reserverat, är de 9 återstående enheterna tillgängliga från 1.400.000 euro. Ta chansen att designa ditt drömhem innan byggfasen avslutas och boka din tid. Energicertifikat: E.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster, eller det högsta skrivelsevärdet, (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation.) Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 6% som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
• Notarieavgifter: Notarieavgifterna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Fastighetsregistreringsavgifter: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till 300 € (inklusive moms).
• Säljarens agentavgifter: ingår i det angivna priset.