Lägenhet till salu i Ibiza stad, Ibiza

Denna nyligen ombyggda lägenhet med 1 sovrum till salu ligger i det eftertraktade området Marina Botafoch. Beläget i en modern byggnad från 2004 och renoverad 2018, kombinerar fastigheten modern komfort med en praktisk layout, idealisk både som en primär bostad och som ett lock-up-and-leave fritidshus. Med 60,9 m² användbar yta och 75 m² byggd, med en 12m2 balkong, erbjuder lägenheten väl fördelade inre utrymmen som maximerar naturligt ljus och funktionalitet.

Bostaden består av ett ljust vardagsrum med matplats och utgång till en balkong, ett kök med öppen planlösning, ett sovrum med inbyggda garderober och ett komplett badrum. Det ombyggda skicket innebär att ytskikt, installationer och detaljer har uppdaterats, vilket gör att den framtida ägaren kan flytta in omedelbart utan behov av renoveringsarbete.
Kombinationen av komfort, modern utrustning och närhet till marinan och Talamanca-området gör denna lägenhet till ett mycket attraktivt alternativ för dem som vill njuta av Ibiza med lågt underhåll och utmärkta förbindelser till tjänster, fritid och havet.

Funktioner och utrustning
Lägenheten är utrustad med en rad funktioner som är utformade för att erbjuda komfort under hela året och för att optimera lagring och säkerhet. Vardagsrummet vetter mot en balkong, vilket ger en utomhusförlängning av hemmet där du kan placera ett litet bord och stolar för att njuta av det milda Ibizaklimatet, äta frukost utomhus eller koppla av efter en dag på stranden eller i staden.

Köket med öppen planlösning är integrerat i det huvudsakliga vardagsrummet och skapar en modern och sällskaplig miljö. Denna layout möjliggör flytande kommunikation mellan köket och vardagsrummet med matplats, vilket gör det lättare att underhålla gäster eller helt enkelt njuta av en rymligare känsla. En särskild tvättstuga ger ett praktiskt utrymme för tvätt och torkning av kläder, vilket bidrar till att hålla de stora rummen snygga och prydliga.

För klimatkomfort har fastigheten luftkonditionering och centralvärme, vilket garanterar en behaglig inomhustemperatur både sommar och vinter. Närvaron av stadsgas är en extra fördel för effektiv och pålitlig energiförsörjning. Inbyggda garderober i sovrummet erbjuder gott om förvaring samtidigt som de rena linjerna och den minimalistiska estetiken bibehålls.

Säkerhet och isolering har också beaktats: lägenheten har en skyddad entrédörr för extra skydd och sinnesro samt dubbelglasade fönster som förbättrar värme- och ljudisoleringen. Dessa element bidrar till att minska bullret från utsidan och upprätthålla en stabil temperatur inomhus, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet. Sammantaget har utrustningen i denna lägenhet utformats för att ge en praktisk, säker och bekväm boendemiljö i modern stil.

Området
Lägenheten ligger i Marina Botafoc-Talamanca, ett av de mest eftertraktade och prestigefyllda områdena på Ibiza / Eivissa. Denna zon är känd för sin moderna marina, exklusiva atmosfär och närhet till några av öns bästa fritids-, mat- och strandalternativ. Från fastigheten är du bara ett kort avstånd från Talamanca Beach, en lång sandig bukt med lugnt vatten och en avslappnad atmosfär. Baserat på Marina Botafoc-Talamancas läge ligger Talamanca Beach cirka 500-800 meter bort, lätt att nå till fots på cirka 5-10 minuter, beroende på byggnadens exakta position i området.

Området har också utmärkt tillgång till Ibizas viktigaste transportförbindelser. Ibizas flygplats (Aeroport d'Eivissa), som ligger söder om staden, ligger cirka 8-10 km från Marina Botafoc-Talamanca. Detta innebär en körsträcka på cirka 15 minuter med bil eller taxi, vilket gör ankomster och avgångar särskilt bekväma för både boende och besökare. Närheten till flygplatsen är en stor fördel för dem som reser ofta eller tänker använda lägenheten som en andra bostad.

I den omedelbara omgivningen finns ett brett utbud av tjänster: stormarknader, kaféer, restauranger, strandklubbar, gym och butiker, samt själva marinan, där du kan ta dig till och från. Här kan man ta trevliga promenader längs vattnet och beundra yachter och segelbåtar. Ibiza stads centrum ligger också inom bekvämt räckhåll, antingen med en kort bilresa, med båttransfer från marinan eller till fots för dem som gillar att gå. Denna kombination av närhet till stranden, staden och flygplatsen, tillsammans med den exklusiva atmosfären i Marina Botafoc-Talamanca, gör läget för denna lägenhet till en av dess största attraktioner.