Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Belägen på den högsta gatan i den exklusiva urbaniseringen La Reserva de Sotogrande, lyfter denna imponerande samtida villa några av de mest privilegierade panoramavyerna längs hela Costa del Sol. Landskapet omfattar det glittrande Medelhavet, La Concha‑bergen som reser sig ståtligt i Marbella, den historiska silhuetten av Gibraltarklippan och, under klara dagar, den avlägsna afrikanska kusten; ett verkligt fantastisk och fängslande panorama som få fastigheter kan mäta sig med.

Som en av de få bostäderna belägna på Sotograndes högsta punkte, njuter denna villa av fri utsikt över havet och bergen i 180 grader, garanterat att förbli skyddad för alltid tack vare sin höga läge och omgivande topografi. Det är den enda egenskapen som för närvarande är tillgänglig i området som erbjuder så storslagna och ostörda perspektiv – ett exceptionellt tillfälle för kräsna köpare som söker privatliv och oslagbara landskap.

Denna lyxvilla som är klar att flytta in breder ut sig elegant på tre rymliga nivåer, sammankopplade med en diskret hiss för enkel tillgänglighet och bekvämlighet. De generösa salongerna är noggrant placerade med flera vilorum, ett arbetsrum fyllt av naturligt ljus och ett mysigt TV‑rum, alla strategiskt vända för att rama in det hypnotiserande kustlandskapet. Fem lugna sovrum erbjuder rymligt boende: fyra lyxiga dörrar på övervåningen, ledda av ett rymligt master-sovrum med egen privat terrass, klädkammare och spa-liknande badrum, samt ett bekvämt gästo/ personalrum på bottenvåningen.

Den sofistikerade nedre våningen är ägnad åt avkoppling och välbefinnande, med ett mastersovrum till personalen, ett helt utrustat gym i toppklass, en klimatanpassad vinkällare för finsmakare, en privat hemmabio med bekväma liggstolar, rymliga tvättanläggningar och tekniska samt förrådsrum.

I hjärtat av villan finns ett imponerande öppet vardagsrum och matsal, elegant delat av en iögonfallande dubbel­sidig öppen spis som tjänar både interiören och den närliggande terrassen. Glas skjutdörrar öppnar upp mot en generös chill-out‑terrass med utsikt över den eleganta nollkantiga poolen, vilket skapar perfekt integration mellan inomhus och utomhus. Golv till tak–fönster och rymliga atrium fyller varje rum med rikligt naturligt ljus från gryning till skymning. Det minimalistiska och högkvalitativa köket, med en stor central ö, premiumapparate­r och ett informellt frukosthörn, är direkt kopplat till en utomhusmatplats, vilket perfekt speglar den medelhavsliga livsstilen av enkel elegans och koppling till naturen.

Byggd med hållbarhet som kärna, integrerar villan avancerade förnybara energisystem, inklusive solpaneler och hög effektiv energiteknik, tillsammans med fyrstegsmaterial i första klass som handplockade träslag, natursten och utsökta marmorer som ger värme, textur och tidlös karaktär till varje utrymme.

De ekologiska trädgårdarna som omger egendomen visar äkta andalusisk flora: olivträd, höga cypresser, korkekar, ljuvliga lavendel, rosmin och timjan, alla blomstrande med minimalt bevattning i det lokala klimatet. Dessa planteringar höjer inte bara privatliv och skönhet, utan doftar också luften med aromer som passar perfekt för gourmetkök eller eleganta bordsarrangemang.

Omgiven av täta korkskogar, världsberömda golfbanor, elitidrottsanläggningar och polouppställningar, en internationell skola och den livliga marinan Sotogrande med sina variationer av designbutiker, trendiga barer och gourmetrestauranger, representerar detta läge en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser. På kort avstånd finns glamouren i Puerto Banús och Marbellas Golden Mile, eller den historiska charmen i Gibraltar.

Sälj helt möblerad med europeisk designmöblering och tillbehör noggrant utvalda för att harmonisera perfekt med villaens moderna estetik. Denna enastående bostad är färdigställd till de högsta standarderna, i perfekt skick och inflyttningsklar, vilket erbjuder en oöverträffad livsstil av lyx, lugn och naturlig prakt.