Takvåning till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denna takvåning är en enastående fastighet som omedelbart imponerar med sin balans, raffinerade karaktär och intelligenta planlösning. Belägen på översta våningen i ett av Nueva Andalucías mest fördelaktigt placerade bostadshus, och bara en kort bilresa från Marbella Arena och den livliga marinan Puerto Banús, kombinerar denna bostad avskildhet och lugn med exceptionell tillgänglighet och öppen utsikt. Resultatet är ett hem där modern design smälter samman med Medelhavslivsstilen.

Denna imponerande duplex-takvåning erbjuder cirka 304 m² invändig boyta kompletterad av vidsträckta terrasser, utformade för att avnjutas hela dagen. Det huvudsakliga vardagsrummet är ljust och luftigt och drar nytta av solljus som kommer in från tre sidor, vilket förstärker känslan av öppenhet och elegans. I mitten av hemmet finns ett specialdesignat kök i valnötsträ och porslinsytor, utrustat med exklusiva Siemens-apparater, dubbla kylskåp, ett vinkylskåp och ett vattenreningssystem. Köket ansluter smidigt till mat- och vardagsrumsdelarna och skapar ett sömlöst utrymme för både vardagsliv och underhållning. Integrerad smart belysning och premiumfinish höjer den övergripande atmosfären.

Fastigheten har fem omsorgsfullt designade sovrum, med en exceptionell huvudsvit på övervåningen. Denna privata tillflyktsort ståtar med vinklade tak, en rymlig klädkammare, ett lyxigt badrum i spa-stil och direkt tillgång till en avskild terrass med vidsträckt utsikt över Medelhavet och det ikoniska berget La Concha. Två sovrum har egna badrum, medan ytterligare två rum delar ett elegant familjebadrum. Det femte rummet erbjuder mångsidighet och kan användas som gästsvit, hemmakontor eller hobbyrum. En separat tvättstuga med tillgång till en terrass återspeglar samma noggrannhet i detaljerna som finns i hela bostaden.

Komfort garanteras varje säsong tack vare golvvärme i hela fastigheten, individuellt styrd i varje område, tillsammans med tre oberoende Daikin-klimatsystem som hanterar temperaturen på varje våning. Ett förinstallerat larmsystem, högkvalitativa byggmaterial och ett sammanhängande urval av toner och texturer säkerställer långvarig kvalitet och en känsla av trygghet.

Utomhusliv är ett utmärkande inslag i denna takvåning, med fyra terrasser som omsluter bostaden. Dessa utrymmen erbjuder flera områden för avkoppling, middagar, solbad och sammankomster, allt mot panoramautsikt över havet, bergen och den frodiga omgivningen. Huvudterrassen inkluderar en grillplats som är perfekt för underhållning, med möjlighet att ytterligare förbättra utrymmet genom att lägga till en jacuzzi. De boende drar nytta av ett lugnt, välskött område med anlagda trädgårdar och en privat pool. Medan Marbella Arena erbjuder närliggande energi och bekvämlighet, förblir fastigheten fridfull, och Puerto Banús – med sina stränder, restauranger, butiker och nattliv – ligger bara en kort promenad bort.

Förutom sin livsstil har fastigheten en korttidsuthyrningslicens, vilket gör den till ett utmärkt investeringsobjekt. Dess utmärkta läge, generösa proportioner, slående utsikt och moderna attraktionskraft säkerställer stark efterfrågan på både semester- och långtidsuthyrningsmarknaden. Hemmet inkluderar också två underjordiska parkeringsplatser och gott om förvaring, vilket ytterligare förbättrar dess praktiska möjligheter som heltidsbostad eller ett lyxigt fritidshus.

Mer än bara en fastighet, representerar denna takvåning ett raffinerat sätt att leva – där elegans, komfort och harmoni mellan inomhus och utomhus möts utan ansträngning. Det står som en av Nueva Andalucías mest anmärkningsvärda takvåningar och en sällsynt möjlighet att äga en bostad där varje element har noggrant övervägts.