Lägenhet till salu i Almería stad, Almería

Om du söker ett boende som kombinerar design, teknologi, komfort och effektivitet kommer denna juvel i Plaza de Toros (Calle Ramos) att överraska dig.
Totalrenoverad 2023 med material av högsta kvalitet har denna fastighet utformats i detalj för att erbjuda en modern, bekväm och bekymmersfri livsstil.

Det här är inget vanligt boende. Det är ett av de få som när du kliver över dörren får dig att tänka: "Här vill jag bo själv".

Bostad på 75 m2 har renoverats med omtanke, omdöme och material av högsta kvalitet.
Det är inte bara att se snyggt ut. Det är byggt för att hålla länge, för att njutas av och för att leva bekvämt och utan bekymmer.

Allt är genomtänkt:
Fönstren har termiskt och ljudisolerande förmåga, så att yttre störningar uteblir.
Hemautomationssystemet gör att du kan kontrollera dagsljuset med bara en knapptryckning.
Klinkersgolvet ger värme och visuell kontinuitet.
LED-belysningen med justerbar intensitet ändrar atmosfären beroende på tid på dagen.
Köket (obehindrat) är utrustat med TEKA-apparater av högsta kvalitet.
Badrummet, helt nytt, har ROCA-sanitära produkter.
Möblerna är skräddarsydda, vilket maximerar varje utrymme.
Det finns till och med kassaskåp och ett skyddat dörr.

Fördelningen är funktionell:
3 sovrum (ett omgjort till designgarderob)
1 badrum
Separat kök
Vardagsrum som är välbalanserat och inbjudande

Det ligger på en andra våningen med hiss i en lugn och välbevarad byggnad.
Området Plaza de Toros kopplar dig till allt: butiker, tjänster, skolor, vårdcentral och bara några minuter från centrala Almería.

Om du värdesätter design, komfort och kvalitet, förtjänar denna bostad inte bara din uppmärksamhet. Den förtjänar ett besök.

Köpeskilling 199 900 euro + ytterligare 7% ITP på köpeskillingen (TPO-modell), 7% av 199 900 euro = 213 893 €
Andra kostnader: Notarie 767,66 euro (ungefär) + registreringskostnader 444,12 euro (ungefär) = 1 211,78 euro
Totalt belopp som ska avläggas för köpet: 215 104,78 euro.

Den tillämpade skattesatsen i denna operation är den allmänna 7%-satsen (den högsta gällande), vilken kan variera beroende på typen av fastighet som köpts och köparens personliga situation, som kan dra nytta av vissa skatteleveranser om villkoren i gällande lagstiftning uppfylls.
Grunden för ITP (TPO-modell) kan ändras om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som fastställs i gällande lagstiftning.
Notarie- och registreringskostnader kan variera beroende på antal sidor och andra tekniska faktorer; detta har använts i beräkningen.
Finns tillgängligt hos vårt kontor D. I. A. för bostaden.