Lägenhet till salu i Almería stad, Almería

Om du letar efter en bostad som kombinerar design, teknologi, komfort och effektivitet, kommer denna juvel på Plaza de Toros (Calle Ramos) att överraska dig.
Helt renoverad 2023 med material i toppklass har egenskapen utformats i detalj för att erbjuda en modern, bekväm livsstil utan bekymmer.

Detta är inte en vanlig bostad. Det är en av de få som när man kliver över dörren får en att tänka: "Här skulle jag kunna bo."

Bostad på 75 m2 har renoverats med omtanke, uppsättning och högklassiga material.
Det är inte bara att den ser snygg ut. Den är gjord för att hålla länge, för att njuta av den och för att leva bekvämt utan bekymmer.

Allt är tänkt ut:
Fönstren har termiskt och ljudisolerande glas, så att yttre störningar inte märks.
Hemautomationssystemet låter dig kontrollera naturligt ljus med ett enkelt knapptryck.
Klickgolvet ger värme och visuell kontinuitet.
LED-belysningen är reglerbar och ändrar atmosfären beroende på tid på dagen.
Köket (obetydligt) är utrustat med TEKA-apparater av högsta klass.
Badrummet, helt nytt, har ROCA-sanitära produkter.
Möblerna är specialdesignade och optimerar varje vrå.
Till och med finns det ett kassaskåp och en förstärkt dörr.

Väldigt funktionell fördelning:
3 rum (ett omvandlat till designgarderob)
1 badrum
Separat kök
Vardagsrum varmt och balanserat

Beläget på en andra våningen med hiss i en lugn och välvårdad byggnad.
Området runt Plaza de Toros kopplar dig till allt: butiker, tjänster, skolor, vårdcentral och bara några minuter från centrala Almería.

Om du värdesätter design, komfort och kvalitet, förtjänar denna bostad inte bara din uppmärksamhet. Den förtjänar ett besök.

Köpesumma 199 900 euro + ytterligare 7% ITP på köpeskillingen (TPO-lägenhet), 7% av 199 900 euro = 213 893 €
Andra kostnader: Notarius 767,66 euro (ungefär) + registreringsavgift 444,12 euro (ungefär) = 1 211,78 euro
Totalt belopp som ska bidra till köpet: 215 104,78 euro.

Skattesatsen som tillämpas i denna transaktion är den generella 7%-satsen (den högsta gällande satsen), vilken kan variera beroende på fastighetens typ och köparens personliga situation, och som kan dra nytta av vissa skatteförmåner om villkoren i gällande lagstiftning uppfylls.
Skattebasen för ITP (TPO-modell) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i nuvarande lagstiftning.
Notarie- och registreringskostnaderna kan variera beroende på antalet sidor och andra tekniska faktorer; för beräkningen har den kalkylator som tillhandahålls av OCU, Organisationen för Konsumenter och Användare, använts.
Tillgänglig hos vårt kontor är bostadens D. I. A.