Lägenhet till salu i Sant Marcel.li, Valencia stad, Valencia

Vi presenterar denna bostad på 59 m2, belägen på fjärde våningen utan hiss, på en av de mest representativa och efterfrågade gatorna i San Marcelino-kvarteret, ett område som är etablerat, lugnt och har alla tjänster precis runt hörnet.

Bostaden är mycket funktionellt fördelad i två yttre dubbla sovrum, med västlig orientering, vilket garanterar utmärkt naturligt ljus under större delen av dagen och behagliga solnedgångar, samt korsventilation. Den har ett mysigt vardagsrum, separat kök och ett komplett badrum med duschhörna. Dess höjd och läge gör att den känns mycket ljus och lugn, långt från gatustörningar.

Lägenheten är i ett skick för uppfräschning eller renovering, och erbjuder en utmärkt möjlighet att skräddarsy den efter din smak eller öka värdet genom en uppdatering, en mycket efterfrågad typologi i området. Byggnaden har en lugn och väl underhållen gemenskap, idealisk både för familjer som söker stabilitet och för investerare som värdesätter god gemenskap.

Fasta kostnader är mycket låga, med en årlig fastighetsskatt (IBI) på endast 83,96 € och en samfällighetsavgift på 55 € per kvartal, vilket avsevärt förbättrar lönsamheten vid en investering.

Beläget i San Marcelino, ett kvarter med tydlig kvartersliv, lokala butiker, skolor, kollektivtrafik och utmärkt kommunikation med centrala Valencia, representerar denna bostad ett mycket balanserat alternativ mellan pris, läge och potential.

Perfekt både för familjer som vill skapa ett hem och för investerare som söker en bostad med hög efterfrågan på uthyrning och god avkastning efter renovering.