Villa till salu i Santa Margarida, Roses, Girona

En lyxig villa med premiumkonception, en 28-meters kaj för större fartyg (även segelbåtar eller katamaraner) och en noggrann uppmärksamhet på varje detalj.

Huset är utformat som ett U runt poolen, vilket skapar en konstant koppling mellan inne och ute.

På huvudentréns våning samlar dagområdet vardagsrum med öppen spis, matsal och kök i en ljus enhet. Stora fönster förlänger utrymmet mot terrassen, poolen och trädgården. På samma nivå integreras en mer intim enhet med två sovrum, flera badrum, klädkammare och arbetsrum, vilket ger möjligheten till ett ettplansboende utan att kompromissa med rymd eller privatliv.

Övre våningen är helt ägnad åt de nattliga utrymmena, med sex sviter, var och en med eget badrum. Fem av dem har direkt tillgång till en terrass eller balkong.

Förrådet utökar huset med en rymlig garageplats för fem fordon, tvättstuga ansluten via ledningar från huvudentrén och övre våningen, vinkällare, lekrum med biodel, samt en helt oberoende service-lägenhet med vardagsrum, sovrum och badrum.

På utsidan bidrar den helt trädbeklätt trädgården till integritet. Den centrala poolen på 31 m², utrustad med undervattenslock och motströms simsystem, blir mötesplatsen. Terrassen sträcker sig längs hela huset och integrerar ett grillområde och plancha, samt en utomhustoalett och dusch.

Den privata kajen, med en total utbyggnad av 28 meter på 12 meter, har också direkt access från gatan och är helt utrustad med vatten-, el- och brytare för navigationsbelysning, vilket erbjuder en komplett lösning för dina fartyg.

Byggd 2016 med söderläge, villa innehåller hiss, golvvärme, reversibel klimatanläggning, solskydd, centraldammsystem, avfallshanteringssystem i köket, generator och ett komplett säkerhetssystem med kameror, infraröda barriärer och centralstyrning.