Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

Villan ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde i östra Marbella, kännetecknat av sin gröna och lugna omgivningar. Stranden ligger inom gångavstånd, och i närheten finns butiker, restauranger, golfbanor och internationella skolor. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet, och passar både som permanent bostad och som andrahus.

Fastigheten är en fristående villa fördelad på flera våningar, med en funktionell planlösning inriktad på komfort och integritet. Bostaden har fem sovrum och sex badrum, samt ett extra utrymme som kan användas som kontor eller extra sovrum. Husets layout möjliggör en tydlig separation mellan dag- och nattområden.

Vardagsrummet är öppet och får rikligt med naturligt ljus. Köket, modernt och fullt utrustat, är integrerat med matsalen och vardagsrummet. Från de flesta rummen nås terrasserna och trädgården direkt, vilket underlättar en smidig koppling mellan inomhus- och utomhusytor. Bostaden har också praktiska förvaringsutrymmen, vilket gör användningen flexibel.

Utomhus har villan privat pool, flera terrasser och en prunkande trädgård som erbjuder en god nivån av integritet. Den har också ett utomhuskök med matplats, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusmiljön året runt.

Bostaden är utrustad med golvvärme, rumsindelad luftkonditionering, säkerhetssystem och hög energieffektivitet. Det är en mycket energieffektiv egendom, med energicertifikat B, vilket garanterar en hållbar komfort.

Villan ingår i en lönsam bolagsstruktur, så förvärv genom share deal (köp av andelar) är intressant.