Finca/Hus på landet till salu i Gádor, Almería

Finca med två bostäder och pool i Paulenca, Gádor (Almería)
Det rör sig om en lantgård på 5 787 m² enligt fastighetsregistret, där finns två landshus, en pool och ett lager eller garage, sammanlagt byggt yta 242 m² enligt fastighetsregistret.
Huvudbostaden är fördelad i hall, vardagsrum med matplats och integrerad kök, två sovrum, två badrum och en mycket skyddad innergård som ger integritet och skydd. Från vardagsrummet kommer man direkt till denna innergård, och från själva gården nås lagret eller garaget, som även har separat ingång från framsidan av tomten. Bredvid huvudbostaden finns en pool på 38 m² med en trevlig grönområde. Huvudhuset är i mycket gott bevarande, klart att flytta in. Även om fastigheten inte har varit i bruk ett tag och kommer att kräva någon uppdatering.
Det andra boendet är en liten oberoende lägenhet som har ett sovrum, ett badrum och ett öppet utrymme som integrerar vardagsrum och kök. Denna lägenhet behöver några kosmetiska reparationer, men den är funktionell och utgör ett intressant komplement som gästboende eller extra användning.
Utsikten är fri och mycket bra från hela fastigheten, vilket ger en trevlig känsla av rymd och landsbygd. Tillträdet sker via en något smal och något krokig asfalterad väg, även om det är en kort och helt körbar sträcka. Fastigheten ligger i Paulenca-området, inom kommunen Gádor, i en miljö med andra bostäder av liknande karaktär.
Egendomen har el ansluten, ungefär en timmes vattenlösning för bevattning och anläggning för kommunalt vatten redan utförd, där ägaren ansvarar för upphandlingen. Belägen cirka 15–20 minuter från Almería, och några minuters körning från Rioja och Gádor, som förenar landsbygdsfrid med nära till urbana kärnor.
Till försäljningspriset tillkommer ungefär 10 % extra, vilket inkluderar 7 % av Transferencias Patrimoniales och kostnader för Notarius och Registro.