Villa till salu i Marbella Centro, Marbella, Málaga

Exquisitamente villa i El Rosario: exklusivitet, privatliv och andalusisk charm

Belägen i det prestigefyllda området El Rosario är denna magnifika villa en äkta lyxfästning som kombinerar andalusisk arkitektonisk elegans med samtida bekvämligheter. Fastigheten har 3 rymliga sovrum och erbjuder möjligheten att bygga ett gästhus med 2 sovrum. Perfekt för dem som värdesätter utrymme, integritet och mångsidighet.

Belägen på en storslagen upphöjd tomt på nästan 1 300 m2, njuter villan av imponerande panoramautsikter som sträcker sig från frodiga grönområden till Medelhavets blå nyanser och de omgivande bergen. Dess läge, längst bak i en återstängd gata, garanterar en absolut lugn miljö och total integritet.

Dessutom är villan bara 7 minuter från närmaste strand och mycket nära ett utmärkt utbud av restauranger, golfbanor och tennisbanor, vilket gör det möjligt att njuta av en aktiv och sofistikerad livsstil längs Costa del Sol.

Nyligen renoverad ligger fastigheten i perfekt skick och har högkvalitativa ytskikt. Dess stil behåller karaktären och charmen i den typiska andalusiska arkitekturen, berikad med moderna detaljer som ger sofistikering och friskhet.

På bilderna som bifogas i annonsen kan man uppskatta både de aktuella verkliga fotona av fastigheten samt versioner av dem med digitalt home staging, som visar den stora estetiska och funktionella potentialen hos byggnaden när landskapsarkitektur utförs och utomhusområdet utrustas.

För närvarande erbjuder tomten flera möjligheter till anpassning, inklusive bygga en swimmingpool samt landskapsdesign av trädgårdarna. Det finns också möjlighet att uppföra en pergola med kök och utebar, perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. På samma område föreslås även alternativet att uppföra en bungalow eller gästhus, som nämnts tidigare.

Det är viktigt att framhäva att nuvarande pris återspeglar fastighetens nuvarande skick och ligger under marknadspriset. När dessa förbättringar är genomförda kommer fastighetens värde att öka avsevärt, vilket gör denna möjlighet inte bara till ett utmärkt boendeval utan även till ett mycket attraktivt erbjudande för investerare.

En unik möjlighet att förvärva en exklusiv egendom med en oöverträffad karaktär, i ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella.

Ytterligare kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) samt notarie- och registreringskostnader.