Lägenhet till salu i Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en fullt ombyggd lägenhet i första linjen vid havet i ett av Torreviejas mest eftertraktade områden. Bostadskomplexet Miramar XII ligger i Cabo Cervera, en lugn bostadsdel med direkt tillgång till havet som kombinerar stillhet och närhet till alla nödvändiga bekvämligheter.

Lägenhetens främsta fördel är dess unika läge. Havet ligger bara 10 meter bort, sandstranden cirka 50 meter. Det handlar inte om sid- eller delvis utsikt, utan om full frontal utsikt över Medelhavet direkt från vardagsrummet.

Lägenhetens söderläge garanterar maximal mängd solljus under hela dagen: på morgnarna finns ljus och värme, och på eftermiddagarna kan man se hur solen färgar havsytan i gyllene toner. Den här typen av lägenheter förekommer mycket sällan i detta komplex, eftersom de flesta vetter mot inlandet eller har endast delvis utsikt. Söderläge med direkt utsikt mot havet är exakt det som köpare letar efter och som är särskilt efterfrågat på hyresmarknaden.

Området Cabo Cervera har ett stabilt tryck, både bland köpare som söker en permanent bostad vid havet och bland investerare som inriktar sig på turistuthyrning. Det är ett lugnt område, utan högljudda barer eller nattklubbar, men med stormarknader, apotek, restauranger och hållplatser för kollektivtrafik på kort gångavstånd. Man tar sig till centrala Torrevieja på bara några minuter med bil eller med kollektivtrafiken.

Lägenheten har genomgått en totalrenovering med byte av alla installationer och avslutande material. Det är inte fråga om en ytlig uppfräschning eller en budgetrenovering för uthyrning, utan om en gedigen rekonstruktion, utförd noggrant och för många år framåt. Det räcker att titta på bilderna för att förstå nivån på utförandet: kvalitetskakel, stabil VVS, och genomtänkta detaljer.
Allt är gjort på ett solid sätt, med material som inte behöver bytas ut efter ett par säsonger.

Klimatsystemet för luftkonditionering har helt renoverats: en ny luftkonditionering LG har installerats med inverterstyrning, vilket ger en behaglig temperatur både under sommarens värme och under vinterns svala månader.

Köket är fullt utrustat: nya skåpsluckor har installerats, bänkskivan är i sten, diskbänken i rostfritt stål är infälld under bänkskivan, och blandaren är modern och kromad. Intill diskbänken finns en avställnings-/avruntningsyta. Eluttag i köket är förberedda för att ansluta vitvaror—allt är planerat.

Badrummet har renoverats helt och ser ut som ett nybyggt badrum i premiumsegment. Väggar och golv är klädda med storskaligt kakel som imiterar vit marmor, vilket visuellt utökar ytan och ger en känsla av renhet och ljus i rummet. En duschkabin med skjutdörrar i glas har installerats, tillsammans med en termostatblandare som gör att vattentemperaturen kan regleras exakt. Det upphängda badrumsmöbeln med handfat har tillräckligt med utrymme för förvaring, och ovanför finns en spegel med integrerad LED-belysning runtom. Som varmvattenlösning har en elektrisk varmvattenberedare Ferroli med digital styrning installerats. Det är en pålitlig europeisktillverkad utrustning som garanterar en stabil tillgång på varmvatten och gör att man kan kontrollera energiförbrukningen.

Lägenheten innehåller ett separat sovrum och ett badrum. Man behöver förstå särdragen för den här typen av komplex vid kusten: sovrummen här är traditionellt kompakta, eftersom den huvudsakliga boytan används för vardagsrumsdelen med utgång mot havet. Detta är en typisk egenskap i arkitekturen för kustlägenheter, där man lägger fokus på utsikten och närheten till vattnet—inte på sovrummets storlek.