Finca/Hus på landet till salu i Campell, Vall de Laguart, Alicante

Belägen i den frodiga Vall de Laguar-landskapet, bara cirka 30 minuter från Denia och nära den charmiga bykärnan, förenar denna extraordinära egenskap på ett unikt sätt lugn, äkthet och ekonomiskt potential. Belägen på en cirka 11 500 m² stor tomt erbjuder dess höga läge imponerande panoramavyer över dalen, ända ut mot Denias kust och Montgó. Den absoluta integriteten, den påtagliga tystnaden och rymden kännetecknar denna enastående plats.
En central och unik extra värde i denna egendom är den befintliga och aktiva Licensen för Casa Rural, som möjliggör omedelbar och helt laglig turistuthyrning. Egendomar av denna kvalitet med godkänd licens är oerhört sällsynta i denna region, vilket gör den lika attraktiv för kräsna privata köpare som för långsiktiga investerare.
Gården består av flera historiska byggnader i natursten, placerade som en harmonisk helhet som smälter perfekt in i landskapet. Den centrala delen är ett historiskt ursprungligt Riu-Rau, varsamt omvandlat till fyra högkvalitativa dubbelrumssviter. Naturstensväggar, klara och funktionella utrymmen, privata badrum och täckta terrasser skapar en autentisk boendeupplevelse i direkt koppling till den omgivande naturen.
Entrébyggnaden och gemensamma området fungerar som den operativa kärnan i turisverksamheten. Här finns incheckningsområdet och ett elegant sällskapsrum med historiska inslag. På övervåningen finns den ljusa matsalen med naturstensväggar och terrakottagolv som erbjuder öppna vyer över Vall de Laguar och byn längre ner. Ett funktionellt kök, en gästtoalett och ett rymligt dubbelrum med eget bad — idealiskt som personal- eller förvaltarboende — kompletterar denna zon.
Exteriören är tydligt strukturerade och mångsidiga. Vackert skötta trädgårdar, skuggiga hörn och öppna gräsmysor erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling, yoga, meditation eller exklusiva retreat-koncept, utan att kompromissa med gästernas integritet. Framför Riu-Rau ligger en annan byggnad i högkvalitativ sten med en bred gäst-enhet. På bottenvåningen finns ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett pentry med matplats och en gästtoalett. Övervåningen rymmer två ljusa dubbla sovrum och ett familjebadrum med två duschar, alla med fri utsikt mot det omgivande landskapet.
I mitten av gården finns en elegant damm omgiven av slanka cypresser som skapar en lugn och avgränsad atmosfär. Framför den ligger den breda poolterrassen som fungerar som den centrala möteszonen och erbjuder imponerande vyer över dalen och ut mot Denias kust. En underjordisk förrådsutrymme ger tillräckligt med plats för utrustning, förvaringsutrymme och driftstillgångar.
Fastighetsägarens bostad och en extra gästsvit ligger mittemot poolområdet och erbjuder en privat tillflykt inom komplexet. Gästsviten har öppet pentry, sitt- och matplats, badrum och ett dubbelt sovrum. Huvudbostaden utmärker sig med ett öppet vardagsrum och matsal med en iögonfallande öppen spis, huvudsovrum med rymliga inbyggda garderober, ett rymligt badrum och ett extra rum som för närvarande används som studie och bibliotek, vilket enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum.
En särskilt sällsynt egenskap är den historiska arabiska ruinen från 1100-talet som harmoniskt integreras i komplexet, vilket tillför egendomen en solid identitet och ett ouppnåeligt historiskt värde. Den betonar platsens unika karaktär och gör det tydligt att detta är en unik egendom.
Denna egendom riktar sig till köpare som söker mer än en fastighet: en plats med själ, historia och framtidsutsikt. Kombinationen av det ursprungliga Riu-Rau, den aktiva licensen för Casa Rural, den omfattande tomten och det exceptionella läget gör denna fastighet till ett sällsynt tillfälle på norra Costa Blanca, idealisk för dem som vill kombinera livskvalitet, äkthet och hållbar lönsamhet.