Gästhus/B & B till salu i Moixent, Valencia

Fastigheten är ett typiskt säteri i regionen, helt renoverad och registrerad som lantgästhus. Den ligger i provinsen Valencia, ungefär en timmes bilresa från flygplatserna i Alicante och Valencia. Tillgången sker först via motorväg, följt av en liten landsväg som slutar i en skogsväg på cirka 2 kilometer. Vid en kurva på denna väg finns den privata ingången till gården, bakom vilken breder sig ett imponerande dalområde på cirka 39 hektar ut. Integriteten är framträdande: från huset tillhör allt som syns egendomen.

Huvudbyggnaden på egendomen har flera områden fördelade på två våningar. En innergård separerar en privat loftdel av fastigheten som ägnas åt turism. Till vänster om loftet finns en bred terrass som sträcker sig över ett klipputskott och omger en pool på 4x3 meter och erbjuder spektakulär utsikt över olivträden, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling, yoga eller helt enkelt för att njuta av den fantastiska landskapsutsikten.

Loftet inkluderar ett stort vardagsrum inrett som arbetsrum, tillsammans med ett matsal och ett litet sällskapsrum, ett badrum med separat dusch samt en trappa som leder till en loft där sovrummet finns. Till höger finns ett stort utrustat kök med en bakugn.

Från innergården nås en sluten och glasad terrass som rymmer maskinerna som används för olivoljeproduktionen. Till höger om innergården ligger en annan byggnad med olika rum: tre sovrum, tre privata badrum och ytterligare ett badrum för gemensamma ytor. Denna yta inkluderar även ett rökrum med eldstad, ett mysigt läsrum och ett modernt kök med en central ö som ansluter till ett stort och glasat matsalsutrymme där man kan njuta av olivlunden.

I ett sidokvarter med ingång från innergården finns två fristående öppna lägenheter, vardera med egen barnpool utomhus. Dessutom finns det en separat förråd för arbetsredskap och ett litet eget stugområde avsett för personalens boende.

Olivlunden består av 11 000 olivträd, fördelade på 10 000 av sorten arbequina och 1 000 av koroneiki. Försäljningen av gården inkluderar all utrustning som behövs för olivolja-produktion. Denna olja, 100% ekologisk, tillverkas handgjort i små mängder och har prisbelönats i flera nationella och internationella tävlingar.

Fastigheten inkluderar vattenrättigheter från källan, vilket garanterar hållbar vård av odlingen. Dessutom har nuvarande ägare investerat i ett självständigt system som gör det möjligt att samla in och flytta vattnet till ett lager med en kapacitet på 12 miljoner liter, strategiskt beläget i den övre delen av marken.

Sammanfattningsvis är egendomen helt självförsörjande.

Detta är ett utmärkt alternativ för dem som vill leva i en avskild miljö i direkt kontakt med naturen, samtidigt som de bedriver en lönsam verksamhet inom agriturism med särskilt fokus på olivoljeturism. Fastigheten har alla nödvändiga tillstånd för både jordbruk och turistiska aktiviteter.

En stor gård, renoverad, självförsörjande och full av möjligheter.

Funktioner:

turistställelicens (klassificering som delat lantstuga)
CAECV-licens (certifierad ekologisk produktion)
kommersiell licens

+ Hushållarens hus på 65 m2
+ Magasin på 45 m2
+ Tvättstuga på 30 m2
+ Verktygsbod
+ Gäststuga på 35 m²
+ Ryttarregistrering REGA för 3 hästar