Lägenhet till salu i Centro, Córdoba stad, Córdoba

Vi presenterar en utmärkt möjlighet i ett centralt område som är mycket eftertraktat för sin etablerade miljö, goda kommunikationer och omgiven av alla nödvändiga tjänster. Denna bostad, belägen i bottenvåningen och med 101 byggda kvadratmeter, erbjuder en praktisk och bekväm planlösning, samt trevliga gemensamma områden med krukor som ger en grön och behaglig touch till gemensamma utrymmen.

När du tar dig in i bostaden välkomnar ett vestibul dig och ger integritet och funktionalitet, med dubbel dörr till det rymliga vardagsrummet, perfekt för vardagen. Den har tre sovrum, varav två är dubbla med inbyggd garderob, och ett av dessa med ett komplett en-suite badrum med badkar.

Köket är separat och levereras inrett och utrustat med vitvaror, vilket ger bekvämlighet från första stund. Från hallen nås en privat innergård som tillför ett mycket praktiskt och trevligt utomhusutrymme. Ett annat komplett badrum med dusch invägda fungerar för resten av boendet.

Bland dess kvaliteter utmärker sig marmorgolv, fönster med dubbla glas, vita innyggda innerdörrar, två inbyggda garderober, förinstallering av luftkonditionering och en elektrisk vattenberedare på 80 liter, som ger komfort och effektivitet.

Det är ett funktionellt hem och väl beläget, idealiskt både som första bostad och som investering.

Försäljningspris + avgifter
I enlighet med informationsskyldigheter uppges att angivet pris inte inkluderar avgifter och skatter som följer med köpet, vilka bryts ned nedan:
Köparens mäklartjänster: 2 % av slutpriset plus 21 % moms (med ett minimum på 3 500 € plus 21 % moms).
Fastighetsskatt (ITP): Den tillämpliga skattesatsen i Andalusien (vanligtvis 7 % (BERÄKNING 32 550 €), utan att utesluta reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller byggnadens egenskaper). Skatten beräknas på referensvärdet i cadastre eller försäljningspriset, det som är högst.
Notariekostnader: Notarien avgifter beräknas enligt det officiella arvodet reglerat i Bilaga I, av Kungörelse Rob 1426/1989, av den 17 november, där notarialakten godkänns.
Registreringsavgifter: Registrering hos Fastighetsregistret faktureras enligt det officiella arvodet som fastställts i Bilaga I, av Kungörelse Rob 1427/1989, av den 17 november, där notarialarvodet godkänns.
Förvaltningsavgifter (Gestoría): Avgifterna för administrativa ärenden, skatteuträkning och registrering uppgår till [cirka 600] € (inkl. moms).