Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Hus till salu i bostadsområdet Lloret Blau, beläget i ett lugnt bostadsområde med panoramautsikt över havet och bergen samt sol hela dagen. Bostaden har 171 m² byggyta på en tomt om 446 m², vilket erbjuder avskildhet och generösa utomhusytor.

Bostadens planlösning
Huset är fördelat på två fristående våningsplan och passar utmärkt som permanentbostad, fritidsbostad eller för att skapa två separata boendeytor.

Övre våningen
På övre våningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats, öppen spis och direkt utgång till en balkongliknande terrass med fri utsikt över havet. Här finns även ett separat kök, två sovrum och ett komplett badrum med badkar.

Nedre våningen
På nedre våningen finns ett vardagsrum med matplats och direkt utgång till utomhusmiljön, ett rymligt dubbelrum, ett separat kök och ett komplett badrum med duschkar. Våningen passar perfekt som gästdel eller självständig bostadsyta.

Utomhusmiljö och utrustning
Utomhus finns en matplats, en trädgårdstomt, flera terrasser och utrymmen där man kan njuta av den naturliga omgivningen. Bostaden har dessutom ett privat, slutet garage.

Fastigheten har aerotermisk uppvärmning, en effektiv lösning som bidrar till ökad komfort i bostaden och optimerad energiförbrukning.

Det finns även en solcellsanläggning för egenförbrukning, bestående av 8 solpaneler (Módulo Power Plus 120 – 385 All Black), med en ungefärlig årsproduktion på 3 000 kWh. Systemet omfattar ett lagringsbatteri på 5,1 kWh och en Sanjing-hybridväxelriktare på 3 kW, med 2 MPPT, enfas, 60 A, IP65-skydd, integrerad DC-brytare, mätare, AIO3 och 100 A-strömtång. Detta bidrar till högre energieffektivitet och minskad elförbrukning i bostaden.