Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Stunning villa med havsutsikt i Piver, Javea
Upptäck en modern villa i den lugna miljön Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Javea. Denna enastående fastighet förenar förfinad design med naturliga omgivningar och erbjuder en enastående boendemiljö för medelhavsliv.
Layout och specifikationer
- Byggyta: 332 m²
- Användbar yta: 290 m²
- Planlösning: Fyra stilfulla sovrum och tre moderna badrum
- Övre våningen har terrasser och vidsträckta vyer
Den arkitektoniska betoningen på naturligt ljus och rumslig sammanhållning skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusmiljön och en atmosfär av förfinat komfort.
Premiumbekvämligheter
- Klimatstyrning: Split-system luftkonditionering och golvvärme med en värmepump och solpaneler
- Kök med designerfinish
- Rymliga vardagsrum perfekta för underhållning och avkoppling
Exteriörafunktioner
- Landskapsanlagd privat trädgård (987 m²)
- Uppvärmd swimmingpool
- Terrass (100 m²) med utomhusbord och matsal, inbyggd grill och sommarkök
Säkerhet och praktiska funktioner
- Förbättrad säkerhet: Dubbla glasrutor, pansrad entré, larm
- Ytterligare bekvämligheter: Privat parkering, förråd, tvättrum, utomhusdusch
- Avgränsat staket för absolut integritet
Tillgänglighet
Denna vackra villa i Jávea/Xàbia är ett idealiskt, bekvämt hem för permanent boende eller som ett perfekt fritidshus.
Detta är en vägledning till de kompletta och totala kostnaderna för att köpa en andrahandsfastighet till €1,400,000 i Alicante, Spanien.
Utan lån:
Köpeskilling €1,400,000 + Fastighetsöverföringsskatt (ITP 11%) €154,000 + Notariekostnader cirka €2,500–€3,500 + Fastighetsregistrets avgifter cirka €1,500–€2,500 + Advokat / överlåtelseavgifter cirka €6,000–€8,000 + Valfria administrativa kostnader / gestoría / NIE cirka €500–€1,000 = totalt uppskattad köpkostnad cirka €1,564,500–€1,569,000.
Med lån:
Köpeskilling €1,400,000 + Fastighetsöverföringsskatt (ITP 11%) €154,000 + Notariekostnader (köp) cirka €2,500–€3,500 + Fastighetsregistrets avgifter (köp) cirka €1,500–€2,500 + Advokat / överlåtelseavgifter cirka €6,000–€8,000 + Valfria administrativa kostnader / gestoría / NIE cirka €500–€1,000 + Lånevärderingsavgift cirka €600–€1,000 + Lånenotar- & registretavgifter cirka €1,000–€2,000 + Bankförvaltnings- / öppningsavgift cirka €0–€3,000 = totalt uppskattad köpkostnad cirka €1,565,600–€1,575,000.
Uppskattat kontantbelopp som krävs vid tillträde med lån:
Icke-resident (70 % belåningsgrad): ungefär kontantbelopp €499,600–€519,300
Resident (80 % belåningsgrad): ungefär kontantbelopp €325,600–€346,300