Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Exklusiv villa med aktiv turistlicens, belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde nära Treumal, inom kommunen Calonge, bara några minuter från Platja d’Aro. En strategisk plats som förenar integritet, bostadsområde och närhet till några av Costa Bravas bästa stränder.

Bostaden byggdes 2004 på en tomt på cirka 695 m² och erbjuder nästan 300 m² boyta, fördelat på två våningar i söderläge, vilket garanterar utmärkt ljusinsläpp under hela dagen.

Exteriören har utformats för att fullt ut njuta av den medelhavslivsstilen: privat trädgård med palmer och konstgräs, saltvattenspool på 9 × 4 m som nyligen renoverats, inbyggt bubbelbad och rymliga terrassområden som ger integritet och komfort.

På huvudvåningen finns ett stort och ljust vardagsrum/matsal med öppen spis, integrerat med ett fullt utrustat amerikanskt kök och skapar ett öppet och funktionellt utrymme. På samma våning finns en gästtoalett, ett dubbelrum och huvudsovrummet, som har klädkammare och ett rymligt privatbad.

Den nedre våningen rymmer en andra vardagsrum, idealiskt som gästområde eller familjerum, ett svitrum och ytterligare ett dubbelrum med separat badrum. Från denna våning kommer man direkt till den dolda garaget med plats för två fordon och extra utrymme för förvaring eller tvättstuga.

Huset är i utmärkt skick och har fått nya förbättringar i terrasser, trädgård och inomhusbelysning. Det har dubbelglas, automatiska persienner på huvudvåningen, luftkonditionering, uppvärmning med eldningsolja och terrass utrustad med nya markiser och grillplats.

Calonge, på den naturliga gränsen mot Platja d’Aro, är ett av Baix Empordàs mest eftertraktade områden. Erbjuder bostadslugn, natur och direkt närhet till ikoniska stränder som Cala del Pi och Cap Roig, samt snabb tillgång till centrum av Platja d’Aro med ett brett utbud av handel, gastronomi och fritid året runt.

En egendom som är idealisk både som högklassig bostad vid Costa Brava och som solid investering tack vare sin aktiva turistlicens och sitt privilegierade läge.