Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Belägen i hjärtat av Vélez-Málaga erbjuder denna exceptionella egendom en unik investeringsmöjlighet i en region känd för sina bördiga jordar, sitt subtropiska klimat och närhet till den imponerande Costa del Sol. Denna helt operativa fruktplantage utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en lönsam gård med garanterade årliga intäkter, endast några minuter från gamla stan, orörda stränder och Málaga flygplats.

Fastighetsfakta
Huvudhus – En perfekt blandning av modern komfort och traditionell charm:
Loftliknande, helt renoverat hus:öppen yta som inkluderar modernt kök, matsal och vardagsrum med öppen spis, utformat för komfort och stil.
Master-svit: Lyxigt huvudsovrum med eget badrum, golvstående dusch, dubbel handfat och högkvalitativa ytskikt.
Ytterligare rum: För närvarande använd som tvättstuga och förvaringsutrymme, med gästtoalett för extra bekvämlighet.
Året runt komfort: Huset är fullständigt klimatanpassat och har dubbelglasfönster som säkerställer en behaglig miljö året om.
Utemiljöer: Stor terrass idealisk för avkoppling eller gäster, utomhuskök under uppbyggnad, bubbelbad och möjlighet att installera ett upphöjt poolområde.
Gästhuset – potential för ytterligare intäkter:
Självständigt och fullständigt renoverat: Det här charmiga gästhuset har vardagsrum med öppen spis, litet kök, rymligt sovrum och eget badrum, vilket ger separering och bekvämlighet.
Perfekt för uthyrning: Passar både kort- eller långtidsuthyrning eller familjevistelser.
Energisnålt: Utrustat med 14 solpaneler och 15 kW-batterier, vilket möjliggör noll elräkning.

Fruktplantagen i full produktion – redo att generera vinster:
Mangoträd: 950 mogna träd av premiumsorter som Keitt, Kent, Irwin och Austin som producerar högkvalitativa frukter.
Avokado: 200 mogna Hass-träd och 150 unga, för framtida skörde.
Passionsfrukt: 140 plantor fullt produktiva.
Citrusfrukt: 160 citronträd i full produktion.
Modernt utrustning: Gården har avancerad utrustning för skörd och underhåll av träden.
Automatiskt bevattningssystem: Nytt installerat med nya rör, vilket säkerställer optimal vattenanvändning över hela plantagen.

Vattenförsörjning och hållbarhet:
Eget vattenkällor: Fastigheten har en lagringstank på 1 miljon liter.
Långsiktig vattenkontrakt: Säkrar mellan 2 och 3 miljoner liter årligen under de kommande 15 åren.
Insamling av regnvatten: Ett system för fångst av regnvatten ökar hållbarheten och minskar driftkostnaderna.

Varför denna gård är en klok investering:
Minimal underhåll, hög avkastning: Med lite arbetskraft och garanterade försäljningar av skörden erbjuder denna gård en stabil och pålitlig inkomst.
Fördelaktig läge: Bara 5 minuter från centrala Vélez-Málaga, 15 minuter till Torre del Mars stränder och 40 minuter till staden Málaga och dess flygplats.
Tillväxtpotential: Gården har gott om mark och modern infrastruktur som möjliggör framtida expansioner eller diversifiering av kulturer.
Hållbar och lönsam: Användningen av solenergi, regnvatteninsamling och effektivt bevattningssystem gör gården ekologisk och ekonomisk att driva.

Perfekt för investerare, jordbruksföretagare eller älskare av landsbygdsidyll:
Oavsett om du söker en lönsam jordbruksinvestering, en hållbar ekogård eller ett lyxigt lantställe med uthyrningspotential, utgör denna fastighet en unik möjlighet i Andalusien.

Tillgängliga virtuella och fysiska visningar.