Lägenhet till salu i Melilla, Melilla

Investerings- och utvecklingsmöjlighet i El Tesorillo - Melilla
Vi presenterar detta hus i ett plan med högt urbanistiskt potential, beläget i det etablerade och eftertraktade området El Tesorillo, ett av Melillas mest utbyggda områden.
Fastigheten har ca. 160 m² byggnadsarea, fördelade på två våningar plus terrasser, vilket gör det till en ideal bas för både fastighetsinvestering och fastighetsutveckling.
Nuvarande fördelning
Entréplan: kök, 2 sovrum, vardagsrum/matrum, badrum och innerbalkong.
Första våningen: 2 sovrum, badrum, vardagsrum/matrum och två terrasser.
Andra våningen: stor privat terrass, med möjlighet att ordna chilao.
Nyckel för investerare och projektörer
Tillåtbar byggbarhet: upp till 4 våningar + vind, vilket öppnar upp för:
Flervåningsbostadsutveckling
Projekt för bostadslägenheter
Omedelbar värdering av tillgången genom utveckling
Tillgångens lönsamhet: för närvarande uthyrd med bra hyra, idealisk för:
Investerare som söker omedelbar avkastning
Strategisk köp medan utvecklingen planeras
Full flexibilitet: vid köp för bostadsändamål kan hyresavtalet sägas upp på dess förfallodatum.
Varför denna fastighet är en möjlighet
Etablerad plats
Hög efterfrågan i området
Stort tillväxtpotential i m² och värde
Idealisk för patrimoniale investerare, projektörer och utvecklare.