Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Helrenoverad turistlägenhet med legal licens och hög lönsamhet – förstklassig centralt belägen i Marbella

Söker du en helt renoverad bostad i stadens centrum, med hög avkastning och aktiv turistlicens? Här är din chans! Vi erbjuder denna 70 m² stora lägenhet bredvid Alameda Park – ett historiskt grönt oas i Marbellas hjärta, med botaniska trädgårdar, en fontän från 1792, skuggiga stigar och skivbelagda bänkar som förenar natur med stadsliv mellan gamla stan och kusten. Endast 2 minuter från det historiska centrumet och stranden, garanterar denna frontlägenhet efterfrågan året runt, omgiven av restauranger, chiringuitos, livsmedelsbutiker och serviceinrättningar. På en marknad där Marbella-turistlägenheter sett prisökningar på 20 % från 2023–2025 och direkningar på 4–6 % (upp till 7–10 % på topplägen), med Q3 2025-genomsnitt på €4 509/m², lovar denna fastighet stark lönsamhet i en tid av växande turism.

Funktioner inkluderar ett rymligt vardagsrum med luftkonditionering, ett öppet modernt kök, ett helt renoverat badrum samt ett sovrum med AC – allt utformat för effektivitet och komfort. Såld fullt möblerad enligt bilderna, redo för omedelbart bruk eller uthyrning. Den officiella VFT-turistlicensen är överförbar, en sällsynt fördel enligt 2025 års regler som kräver gemenskapsyttrande och ett nationellt kodnummer från 1 juli för online-listningar – vilket garanterar smidig turistanvändning utan ytterligare pappersarbete.

För turismföretag som uppfyller skattemässiga krav, välj IVA över 7% ITP, vilket sparar avsevärt. Perfekt för professionella investerare som generar stabil inkomst, eller privatpersoner som söker ett andra boende med turistförmåner. Börja utnyttja från dag ett med pågående bokningar på denna hög efterfrågan plats.