Villa till salu i Parada de Sil, Ourense

På Ribiera Sacara, i provinsen Ourense, hittar vi denna unika arkitektoniska möjlighet: köpet av en bostad som dateras till år 1666, helt renoverad 2017 och färdigställd 2019.

Bostaden har helt renoverats för att möta dagens krav på effektivitet och modernitet. Den har för närvarande hotelllicens. Hotellet är i full drift och har en fullt fungerande restaurang och sju rum med privat badrum. Dessutom finns en imponerande årlig genomsnittlig beläggningsgrad på 85% sedan 2020, vilket visar dess stabila närvaro och lönsamhet inom hotellsektorn.

Bostaden har en total yta på 3777 m² och erbjuder öppna trädgårdsgäster runt om öster- och väster­sidan samt en öppen terrass. För närvarande används den som gästparkering och för evenemang. Det finns möjlighet att lägga till en pool och mer trädgårdsarea. Den byggda bostaden är 738 m², inklusive det historiska palatset, terrasser, förråd och extern restaurang.

Vid ankomsten möter oss en förtjusande stig som leder till gästparkeringen. Härifrån har vi tillgång till restaurangen för sommar utomhus och till terrassen med avkopplingsområde.

Väl inne kommer vi till receptionshallen, som har ett vardagsrum där gästerna kan njuta och koppla av. I slutet av mottagningen hittar vi restaurangen, anpassad för alla gäster och besökare. Den har ett industri-kök, utrustat med rostfria applikationer och anpassad för hotellet. Platssättningen i matsalen rymmer 40/50 personer.

På övervåningen finns gästernas avkopplingsområde med sju rum med privat badrum, anpassade för personer med funktionsnedsättning. På terrassen österut finns ett öppet utrymme som kan användas för privata evenemang eller ta emot gäster. Föreställ er att hålla ett emblematiskt evenemang, som ett kvällsbrollop i vinodlingar för upp till 120 gäster, där terrassen förvandlas till en pittoresk scen för oförglömliga stunder. Föreställ er terrassen, pyntad med elegant dekoration, njut av det varma kvällsljuset och skapa en romantisk och lönsam scen som lockar besökare som söker unika upplevelser i Ribiera Sacra. Denna historia omvandlar kvadratmeter till värdefulla minnen och lönsamma affärer.

Bostaden är utrustad med industriell tvättservice och ett uppvärmnings- och kylsystem som är energisnålt och högkvalitativt, båda i linje med dagens krav och effektivitetstandarder.

För dem med seriöst intresse erbjuder vi en exklusiv möjlighet att ansöka om finansiella och budgetära dokument som visar årlig lönsamhet för fastigheten.

De rymliga rummen och den lugna omgivningen erbjuder den perfekta miljön för att uppfostra en familj, med den extra fördelen att driva ett väletablerat hotell och restaurang. Njut av den personliga tillfredsställelsen av gästfriheten och välkomna gäster som uppskattar den unika skönheten i området.

För investerare som inte själva är involverade i investeringen är denna bostad ett attraktivt alternativ eftersom den erbjuder möjligheten att dra nytta av det lokala befintliga teamet som effektivt sköter verksamheten året runt. Denna uppsättning ger lugn och konstant avkastning i takt med att verksamheten fortsätter att blomstra i detta eftertraktade resmål.