Villa till salu i Riells i Viabrea, Girona

Arkitektonisk design, stora ytor och bergsutsikt

Fastighetsbeskrivning

Belägen i Riells i Viabrea står denna enskilda villa om 246 m2 byggarea på en tomt om 1 488 m2 och erbjuder fullständig privatliv och panoramautsikt mot bergen. Fastigheten, sydvänd, utmärker sig genom sina generösa arkitektoniska volymer som når upp till taket och sin utmärkta naturliga ljusinsläpp, och presenteras som ett unikt tillfälle i området.

Den inre distributionen leker med nivåer för att särskilja miljöer samtidigt som fluidez bibehålls. Ett stort vestibul ger tillgång till nattdelen, bestående av ett huvudsovrum som kommunicerar med ett intilliggande rum (perfekt som arbetsrum eller barnrum) och har utgång till en privat terrass, assisterad av ett komplett badrum.En stor trappa leder ned till vardagsrummet, centralrummet i huset med högt i tak och öppen spis, som integreras med matsal och kök. På denna nivå finns även ett tredje sovrum med tillräcklig höjd för att inreda en vind och ett andra badrum med dusch.

På utsidan ligger fastigheten i fokus för utomhusnöje med en täckt terrass och en imponerande pool på 17 x 3,5 meter (50 m2), särskilt utformad för simning. Bostaden är utrustad med luftkonditionering och tomten är helt inhägnad för att säkerställa säkerhet och integritet. Bilaccessen är bekväm och direkt via en ramp som leder till två täckta parkeringsplatser.

Denna villa kombinerar ett karakteristiskt arkitektoniskt uttryck med den funktionalitet som krävs för daglig eller semesterboende. Det är ett exceptionellt värdeerbjudande för den som söker yta, gröna vyer och ett område för vattenaktiviteter i en privilegierad miljö.

Beskrivning av läget

Selva-kommunen sträcker sig från den södra delen av Costa Brava till bergen och de täta skogarna i Montseny-naturparken och Guilleries. Klimatet är medelhavsklimat och brisarna från kusten är huvudelementet för bevarandet av faunans och florans mångfald.

Runtomkring finner man viktiga kommunikationsvägar, såsom Eix transversal, AP-7, den primära kommunikationsvägen till Barcelona, Girona och Frankrikes gräns, och andra vägar som tar oss närmare Costa Bravas stränder och norra Maresme.

Några minuters bilresa från fastigheten finner man järnvägsstationen som förbinder oss med Girona och Barcelonas höghastighetsstationer, samt flygplatserna i båda städerna.

Inköpsområden för försörjning ligger i närheten, likaså andra tjänster och anläggningar; restauranger, katalanska GR-nätverket, ridsportanläggningar, primärvårdscentraler, Pitch & Putt-bana och flera golfbanor.