265 000 €
Takvåning till salu i La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Mallorca
- 122 m2
- 3
- 2
Beskrivning
Unikt boende beläget i Calle Fornaris, Palma, bildat genom föreningen av två oberoende registrerade lägenheter, vilket gör det till en sällsynt möjlighet både för rymligt boende och för investering med framtida potential.
Fastigheten är för närvarande organiserad som ett stort hus, även om det finns en verklig möjlighet att dela upp det igen i två oberoende lägenheter, vilket möjliggör olika strategier: familjeanvändning, uthyrning, återförsäljning som två enheter eller en kombination av boende och investering.
Huvudegenskaper
Fastighet bildad av två sammanfogade lägenheter
3 sovrum
2 fullständiga badrum
Rymligt vardagsrum med väl genomtänkt planlösning
Vindsutrymme
Privat förråd på taket
Två oberoende ingångar, en från varje byggnadsportal
Tredje våningen utan hiss
Varför detta är en möjlighet
Mycket utrymme till ett pris som är svårt att hitta i Palma
Verklig potential att:
Behålla som stor familjeboende
Dela upp i två lägenheter och sälja eller hyra ut dem oberoende
Perfekt för köpare som söker utrymme idag och mervärde imorgon
Läget
Beläget i La Soledad-distriktet i Palma, i ett väl uppkopplat område med alla nödvändiga tjänster i närheten och snabb tillgång till stadens centrum och huvudutfarter.
Juridisk och ekonomisk information
Priset inkluderar inte fastighetsskatt (ITP), som för närvarande är satt till 8%, eller notariats- och lantmäterikostnader, vilka uppskattas till cirka 2% av köpesumman. Dessa kostnader ska betalas av köparen vid undertecknandet av fullständiga köpehandlingar.
Slutlig skattebelopp kommer att beräknas baserat på det slutliga köpebrevet och kan variera beroende på gällande regler och köparens personliga omständigheter (ålder, tillämpliga skatteavdrag, bidrag eller stöd).
Funktioner
- Takvåning
- Sovrum: 3
- Badrum: 2
- Byggtomt: 0 m2
- Golvnummer: 3
- Energicertifikat (konsumtion): G
- Energicertifikat (utsläpp): G