Takvåning till salu i La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Mallorca

Unikt boende beläget i Calle Fornaris, Palma, bildat genom föreningen av två oberoende registrerade lägenheter, vilket gör det till en sällsynt möjlighet både för rymligt boende och för investering med framtida potential.

Fastigheten är för närvarande organiserad som ett stort hus, även om det finns en verklig möjlighet att dela upp det igen i två oberoende lägenheter, vilket möjliggör olika strategier: familjeanvändning, uthyrning, återförsäljning som två enheter eller en kombination av boende och investering.

Huvudegenskaper

Fastighet bildad av två sammanfogade lägenheter

3 sovrum

2 fullständiga badrum

Rymligt vardagsrum med väl genomtänkt planlösning

Vindsutrymme

Privat förråd på taket

Två oberoende ingångar, en från varje byggnadsportal

Tredje våningen utan hiss

Varför detta är en möjlighet

Mycket utrymme till ett pris som är svårt att hitta i Palma

Verklig potential att:

Behålla som stor familjeboende

Dela upp i två lägenheter och sälja eller hyra ut dem oberoende

Perfekt för köpare som söker utrymme idag och mervärde imorgon

Läget

Beläget i La Soledad-distriktet i Palma, i ett väl uppkopplat område med alla nödvändiga tjänster i närheten och snabb tillgång till stadens centrum och huvudutfarter.

Juridisk och ekonomisk information

Priset inkluderar inte fastighetsskatt (ITP), som för närvarande är satt till 8%, eller notariats- och lantmäterikostnader, vilka uppskattas till cirka 2% av köpesumman. Dessa kostnader ska betalas av köparen vid undertecknandet av fullständiga köpehandlingar.

Slutlig skattebelopp kommer att beräknas baserat på det slutliga köpebrevet och kan variera beroende på gällande regler och köparens personliga omständigheter (ålder, tillämpliga skatteavdrag, bidrag eller stöd).