Hotell till salu i San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

otrolig möjlighet att köpa ett hotell / sportklubb / kommersiell komplex i San Roque Golf Development.

Ett av de mest lovande postnumren i södra Spanien, San Roque Golf är en privat, säker och avstängd tillflyktsort. Belägen bredvid den exklusiva urbaniseringen Sotogrande, är området idealiskt beläget mellan det livliga Marbella och Puerto Banús och Gibraltar affärsdistrikt 35 minuter från vardera.

Cirka 1 timme från Málaga flygplats, 30 minuter från Gibraltar flygplats och 45 minuter från Jerez flygplats, den växande tillgången på flygningar öppnar destinationen mot och från majoriteten av destinationerna i Storbritannien och Europa. Dessutom, med Sevilla bara 2 timmar med bil, och de exotiska destinationerna längs kusten i Marocko och Tanger på en kort färja från den lokala hamnen i Algeciras, håller detta diskreta och rika område snabbt på att bli en överlägsen europeisk lyxregion.

Känt för sitt soliga klimat ligger San Roque längst västerut på den soliga Costa del Sol, och för icke-golfare är det nära sandstränder, vita byar och underbara golfbanor och bergssluttningar som väntar på att utforskas till fots, till häst eller på cykel.

San Roque Golf har nyligen köpts av nya ägare som har renoverat och avsevärt förbättrat klubbhuset och "Old Course" till internationell standard, och San Roques "New Course" kommer också att uppdateras.

Själva hotellet ligger på en upphöjd plats, framträdande belägen på rondellen vid ingången till San Roque Golf-utvecklingen och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, både över de gamla och nya golfbanorna San Roque, samt det omgivande bergen och fälten. Synlig från kustväg A34, som är huvudvägen som förbinder Gibraltar, Sotogrande och Marbella, är den imponerande byggnaden perfekt belägen och vilar i slutet av en underbar trevånings infartsväg kantad av träd, som slingrar sig till hotellets huvudingångs säkerhetsgrindar och San Roque Golf-urbaniseringen.

Designad med traditionell andalusisk charm, antyder utsidan de ikoniska vita byarna som området är känt för. Den mer moderna interiören har utvecklats sedan byggnaden färdigställdes och ger nu rätt utrymme och bekvämligheter för att fungera som en mångsidig kommersiell fastighet.

När man närmar sig hotellet uppvisas den klassiska spanska elegansen som passar området, och den ljusa och luftiga välkomstreceptionen ger en känsla för byggnadens storlek, med den imponerande dubbelliga trappan med balkar som bekräftar denna uppfattning.

Spridd över 5 våningar har fastigheten använts de senaste 10 åren som internat för en privat betald internationell skola i Sotogrande lyx-urbanisering, belägen 15 minuter från San Roque.