Kommersiell till salu i Alcaravaneras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Lokalt kommersiellt öppet renoverat till försäljning – Alcaravaneras-zonen – Las Palmas de Gran Canaria.
Pris: 174.000 €
Total byggd yta: 102,68 m2
Läge: Calle Menéndez y Pelayo, 3 – Las Palmas de Gran Canaria
Allmän beskrivning av fastigheten:
Unikt tillfälle att förvärva ett nyligen renoverat kommersiellt lokaler i den eftertraktade Alcaravaneras-zonen, ett stenkast från Centralmarknaden, ett av de mest aktiva och centrala områdena i Las Palmas de Gran Canaria. Denna stadsdel kombinerar bostadskänsla med ett intensivt kommersiellt och företagsmässigt liv, vilket gör det till en ideal plats för att utveckla din verksamhet eller göra en lönsam investering.
Lokalen är belägen på gatuplan och har direkt tillgång från offentlig väg, vilket ger utmärkt synlighet och tillgänglighet för kunder. Perfekt för detaljhandel, kontor, yrkesmässigt kontor, showroom eller gastronomiskt projekt.
Distribution och utrymmen:
Bottenvåning – 44 m2
Öppen kundservicezon, stöd-kök och toalett. Den nyrenoverade planlösningen gör det enkelt att anpassa utrymmet till olika användningsområden, med en modern och funktionell estetik.
Källarplan – 58,68 m2
Stort lagerutrymme, ansluten via inre trappa. Perfekt för lager, verkstad, teknisk zon eller även för att utöka huvudverksamhetens operativa område.
Tekniska egenskaper och utrustning:
Contracterad elstyrka 42 kW, idealisk för kommersiell användning som kräver hög energiförbrukning.
Sälj utan maskinell utrustning, vilket ger köparen flexibilitet att utrusta lokalen enligt deras projektbehov.
Alcaravaneras-zonen – Strategisk plats:
Endast några steg från Las Alcaravaneras-stranden, Nautiska klubben, handelsområden, offentliga tjänster och busskurer. Denna plats erbjuder stor fotgängar- och biltrafik samt utmärkt anslutning till andra delar av staden som Mesa y López, Ciudad Jardín och Avenida Marítima.
Perfekt för:
Detaljhandel, butik eller bokhandel
Showroom för produkter eller kreativ studio
Verkstad, catering eller takeaway
Mixed-verksamhet med försäljningsyta och lager
Denna lokal är redo att flyttas in i, renoverad och med stor potential.