Villa till salu i Chayofa, Arona, Tenerife

Exklusiv investeringsmöjlighet i Teneriffa: lyxvilla med påvisbara intäkter och gällande licens för Boende för turiständamål (Vivienda Vacacional), som genererar en genomsnittlig inkomst på €12.000 per månad under de senaste åtta månaderna. Ett tydligt alternativ för den som söker omedelbar avkastning i södra Teneriffa.

Belägen i Chayofa, bara 10 minuter från Costa Adeje och dess golfbanor, ligger denna nyrenoverade villa i ett område med hög efterfrågan och utmärkt uthyrningsresultat för semesterboende. Försäljningen inkluderar förvärv av delägarskapen i det ägande bolaget, vilket gör att man kan behålla den aktiva VV-licensen och fortsätta driften utan avbrott.

Fastigheten är uppdelad i två helt oberoende bostäder, vilket optimerar beläggningen och breddar kundprofilen. Den första enheten, på 95 m2, har vardagsrum med öppen kök, två sovrum med badrum en suite samt en terrass i huvudplan med utomhusmatplats. Den inkluderar en privat trädgård med uppvärmd jacuzzi och ett solariumområde.

Den andra enheten, på 111 m2, erbjuder ett rymligt vardagsrum med havsutsikt, tre sovrum med eget badrum, ett gym samt en yttre uteplats med privat pool, dessutom med en täckt matplats.

Båda bostäderna har separata entréer, vilket garanterar gästernas avskildhet. Fastigheten levereras med luftkonditionering, fullt möblerad och utrustad, samt inkluderar tillgång till en uppvärmd gemensam pool, ett fristående mindre hus som är inrett som tvättstuga och två privata parkeringsplatser.

Intäkterna kan verifieras via bokningshistorik, vilket ger transparens i köpprocessen.

Det finns även möjlighet att endast köpa själva fastigheten, utan andelar och utan VV-licens, för €1.270.000.

Avgift till samfällighet: €130/månad.
IBI: €770/år.