Lägenhet till salu i Cortes, Madrid stad, Madrid

Du kommer att tycka om:
· Bottenvåning med källarplan till salu i Cortes, Madrid, med 2 sovrum och privat innergård, helt renoverade med utrustning och högkvalitativa ytskikt.
· De ligger i en klassisk byggnad från år 1900 med gammal vagnport, hiss och porttjänst. På Zorrilla-gatan, bakom Congreso de los Diputados, några meter från Paseo del Prado.
· Kan köpas antingen gemensamt eller separat.
· Bostad på bottenvåningen om 79 m² (74 m² byggda):
· Vardagsrum/matsal med två stora fönster ända upp till taket, östligt läge, som möjliggör naturligt ljus och ventilation.
· Öppen fullt utrustad kök, med dold skåp på en träkant.
· Ett sovrum med garderober och fönster mot innergården, västligt läge.
· Har 2 badrum: ett komplett med två handfat, dusch med duschskärm och integrerade skåp, och ett toalettutrymme med ett träskåp där aerotermienheten och tvätten är gömda.
· Privat usingård på nästan 30 m², dit alla stora fönster i huset vetter.
· Trägolv, helt restaurerade fönster, väggisolering och delvis träbeklädnad, valvtak.
· Golvvärme med aerotermisystem och frånlufts-/kanalkyla.
· Pris för bottenvåningen som separat enhet: 695 000 €. Fastighetsskatt: 636 €.
· Källarplan på 193 m² (183 m² byggda):
· Huvudrum på 36 m² med tre fönster mot utsidan (mot Zorrilla-gatan), kommunicerande med köket genom ett stort genomgående fönster.
· Rum på 40 m² med fönster mot innergården, som inkluderar en förrådsdel för extra förvaring.
· Hall/mottagningsrum på 22 m² för närvarande utrustat med soffa och fåtöljer.
· Separat kök med köksö, utrustat med alla vitvaror.
· Ett badrum med duschplats bredvid de tre rummen.
· Avslappningsområde på 34 m² mot innergården i byggnaden, med ett dubbelrum en suite och badrum med klädkammare, duschplats med skärm och dubbel handfat.
· Högt i tak, trägolv, PVC-fönster med elektrisk öppning, uppvärmning kallt och varmt med aerotermisystem som garanterar konstant komfort med låga driftskostnader.
· Har två ytterligare tillgångar utanför byggnaden, så separat användning av delar av ytan kan övervägas.
· Pris för källarplanet som separat enhet: 900 000 €. Gemenskap: 188 €. Fastighetsskatt: 1 034 €.

Det är speciellt på grund av:
· De två fastigheterna har helt renoverats under 2023 med lyxkvalitet.
· Renoveringsdesignen, där särskild uppmärksamhet ägnas åt de höga valven.
· Perfekt att använda som bostad med utrymme för kontor eller arbetsutrymme.
· De rymliga rummen och den magnifika atmosfären som uppnåtts i källarplanet gör det perfekt för att inrätta showroom.
· Privilegierad läge i en av Madrids mest historiska och kulturella stadsdelar. Här finns de viktigaste museerna (Prado, Thyssen-Bornemisza), mycket nära Paseo del Prado, Retiro-parken, Cibeles, Casa de América och Las Letras-districtet.
· Perfekt kopplat med kollektivtrafik, med Metro-linje 2 (Sevilla- och Banco de España-stationerna) och flera busslinjer.