Lägenhet till salu i Cortes, Madrid stad, Madrid

· Lågenhet på bottenvåning med källarplan till salu i Cortes, Madrid, med 2 sovrum och privat uteplats, fullt renoverad med inredning och ytskikt i hög klass.
· Beläget i en klassisk byggnad från 1900 med en tidigare vagnentré, hiss och portvaktstjänst. På Calle Zorrilla, bakom Congreso de los Diputados, cirka några meter från Paseo del Prado.
· Kan köpas tillsammans eller var för sig.
· Bostad på bottenvåning på 79 m² (74 m² byggd yta):
· Vardagsrum/matsal med två stora fönster från golv till tak, mot öster, vilket ger in ljus och naturlig ventilation.
· Öppet kök, fullt utrustat, med dolda skåp på en träpanel i sidled.
· Ett sovrum med inbyggda garderober och fönster mot uteplats, mot väster.
· Har 2 badrum: ett komplett badrum med två handfat, dusch med duschvägg och inbyggda skåp, samt ett separat gästtoalett-rum med ett träskåp där utrustningen för aerotermi och tvättmaskinen är inbyggd.
· Privat uteplats på nästan 30 m², som alla bostadens stora fönster vetter mot.
· Trägolv, helt återställda fönster, isolering av väggar och delvisa träbeklädnader, valvformade tak.
· Golvvärme med aerotermisystem och luftkonditionering via interna kanaler.
· Pris för bostaden på bottenvåningen separat: 695.000 €. IBI: 636 €.
· Källarplan på 193 m² (183 m² byggd yta):
· Huvudsal på 36 m² med tre fönster mot utsidan (mot Calle Zorrilla), ansluten till köket via en stor serveringsöppning.
· Sal på 40 m² med fönster mot en inre uteplats, som även innehåller ett förråd för extra förvaring.
· Sal-mottagningsyta på 22 m², för närvarande utrustad med soffa och fåtöljer.
· Separat kök med köksö, utrustat med alla vitvaror.
· Ett badrum med duschplats i direkt anslutning till de tre salarna.
· Vila- och relaxområde på 34 m² mot byggnadens inre uteplats, med ett dubbelrum i svit samt badrum med klädkammare, dusch med duschvägg och dubbla handfat.
· Höga tak, parkettgolv, fönster i PVC med elektrisk öppning, kyla- och värmefunktion med aerotermisystem som garanterar konstant komfort till låg energikostnad.
· Har 2 separata yttre ingångar, vilket gör det möjligt att planera en separat användning av en del av utrymmet.
· Pris för källarplanet separat: 900.000 €. Comunidad: 188 €. IBI: 1.034 €.

Detta objekt är speciellt för:
· De två fastigheterna har renoverats helt under 2023 med exklusiva material.
· Renoveringens design, med särskilt fokus på de höga valvformade taken.
· Perfekt för att använda som bostad med plats för kontor eller arbetsyta.
· De rymliga rummen och den storslagna atmosfären som har skapats på källarplanet gör det perfekt för att inreda showrooms.
· Privilegierat läge i ett av Madrids mest historiska och kulturella områden. Här ligger stadens främsta museer (El Prado, Thyssen-Bornemisza), mycket nära Paseo del Prado, Parque del Retiro, Cibeles, Casa de América och området Las Letras.
· Mycket väl anslutet med kollektivtrafik, med tunnelbanelinje 2 (stationerna Sevilla och Banco de España) och många bussförbindelser.