Lägenhet till salu i La Creu del Grau, Valencia stad, Valencia

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Grau, Valencia, med 3 sovrum och balkonger, renoverad som nytt.
· Belägen på tredje våningen i en byggnad med karaktär från 1937, utan hiss, på Avenida del Puerto, ett område som är etablerat och mycket nära havet, Cabanyal och Valencias hamn.
· Rymligt och ljust vardagsrum/matsal med tre balkonger mot huvudfasaden, högt i tak och restaurerade och förstärkta synliga bjälkar. Finns möjlighet att köpa vardagsrummets möbler.
· Öppet kök mot vardagsrummet, helt utrustat med helt nya hushållsapparater och en ren design i vitt, som naturligt integreras i dagszonen.
· Finns 2 rymliga och lugna sovrum. Ett av dem har en balkong vänd mot en stor, mycket tyst innergård, idealisk för lugna stunder. Huvud sovrummet har ett ensuite-badrum med en originell design och utrymme för att skapa ett trevligt dressingrum.
· Det finns 2 badrum: ett ensuite och ett andra fullständigt badrum med stor dusch, fönster och samtida estetik med svart sanitet.
· Har luftkonditionering, restaurerat yttre trävaror, högslitstong klinkergolv, fönster med dubbelglas, korsventilation och naturligt ljus under hela dagen.
· Mäklararvode: 3 % + moms. Skatter och kostnader för köp och försäljning tillkommer ej.

Det är speciellt eftersom:
· Vardagsrummet är ett öppet, lugnt utrymme fullt av personlighet, som skapar en serene atmosfär där det originala och det samtida lever i balans.
· Raumets öppenhet, högt i tak och de restaurerade synliga bjälkarna ger karaktär och personlighet till en omsorgsfull, elegant och nyckelfärdig renovering. En bostad utformad för att njutas av, med dag- och nattzoner tydligt åtskilda.
· Läge, några minuter från havet, i Grau — ett av Valencias mest expansiva områden — omgivet av tjänster, transport, gastronomi och kulturell aktivitet.
· Själva essensen av en historisk byggnad från 1937 integreras med dagens komfort tack vare en heltäckande renovering med kvalitetsmaterial och –färgsläggning, vilket uppnår en naturlig balans mellan autenticitet och samtida stil.
· En ljus, lugn bostad med egen identitet, idealisk för den som söker ett annorlunda hem nära havet.