Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Denna renoverade villa i Jávea erbjuder 150m² byggd boarea på en tomt på 1 000m². Fastigheten har ett fullt integrerat öppet kök med högkvalitativa skåp och granitbänkskivor.

Nyckelspecifikationer inkluderar:
- Dubbelglasade PVC-fönster överallt
- Vattenreservoar på 10 000 liter
- 10x5m pool med omgivande terrasser

Det exklusiva läget ger bekvakt tillgång till Arenal-stranden med sin sandiga kust och Jáveas historiska stadskärna, känd för sina charmiga smala gator och varierade matalternativ. Fastigheten genomgick komplett renovering 2023.

Detta är en guide till de kompletta och fullständiga kostnaderna för att köpa en andrahandsfastighet i Alicante, Spanien för €625 000.

Utan hypotek:
Köpesumma €625 000 + Fastighetsöverföringsskatt (ITP 10%) €62 500 + Notariekostnader cirka €1 500–€2 200 + Fastighetsregisteravgifter cirka €800–€1 400 + Advokat-/överlåtelsekostnader cirka €3 500–€5 500 + Valfri administration / gestoría / NIE-kostnader cirka €300–€800 = totalt uppskattad köpkostnad cirka €693 600–€697 400.

Med hypotek:
Köpesumma €625 000 + Fastighetsöverföringsskatt (ITP 10%) €62 500 + Notariekostnader (köp) cirka €1 500–€2 200 + Fastighetsregisteravgifter (köp) cirka €800–€1 400 + Advokat-/överlåtelsekostnader cirka €3 500–€5 500 + Valfri administration / gestoría / NIE-kostnader cirka €300–€800 + Hypoteksvärderingsavgift cirka €500–€900 + Hypotekets notarie- & registeravgifter cirka €700–€1 500 + Bankens uppläggnings-/ öppningsavgift cirka €0–€2 000 = totalt uppskattad köpkostnad cirka €696 300–€701 800.

uppskattad kontant realisering vid genomförande med Hypotek:
Icke-resident (70% LTV lån): ungefär kontant krav €213 410–€223 260
Residerande (80% LTV lån): ungefär kontant krav €140 210–€150 240.