Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Introduktion av villan "Deluxe Round", en noggrant färdigställd konstruktion per april 2009, belägen inom det exklusiva Residencial Cansalades-projektet i Jávea. Med en total byggd yta på 152,00 m², exemplifierar denna fastighet ett förstklassigt kustnära boende.
Entréhallen på nedre våningen har en intelligent utformad planlösning, med en أحد flyglar ägnad åt ett rymligt vardagsrum och ett cirkulärt matrum. Det öppna köket är utrustat med skåp av premiummaterial och granitbänkskivor, vilket säkerställer både funktionalitet och estetisk tilltalande utformning. En storslagen entréhall ger sömlös tillgång till den täckta nyan, som ansluter till poolterrasserna. Den motsatta flygeln består av två generöst tilltagna sovrum; huvud­sovrummet inkluderar ett eget badrum och privat tillgång till solterrassen och poolområdet, medan det sekundära sovrummet har en intilliggande duschrum.
När man går uppför spiraltrappan avslöjas fastighetens arkitektoniska höjdpunkt: en cirkulär mästersovrum inom den centrala tornet. Denna utmärkta plats innehåller inbyggda garderober, ett klädområde, eget duschrum och exklusiv tillgång till en privat solterass.
Villan är utrustad med hög specifikation, inklusive dubbelt glasade PVC-fönster och en vattenreservoar på 10 000 liter. Exteriören pryds av en betydande pool på 10 x 5 m med omgivande terrasser. Belägen på en cirka 1 000 m² stor tomt, njuter bostaden av ett avundsvärt läge bara några minuters promenad från Arenal-strandens orörda sand och Jáveas historiska stadskärna, känd för sina charmiga trånga gator och livliga kulinariska scen.
Detta är en vägledning till de kompletta och totala kostnaderna för köp av en andrahandsfastighet till €725 000 i Alicante, Spanien.
Utan lån: Köpesumma €725 000 + Fastighetsöverlåtelseskatt (ITP 10%) €72 500 + Notarier avgifter cirka €1 800–€2 500 + Fastighetsregisteravgifter cirka €900–€1 500 + Advokats / överföringsavgifter cirka €4 000–€6 500 + Valfria administrativa / gestoría / NIE-kostnader cirka €400–€1 000 = totalt uppskattade köp kostnader cirka €804 600–€808 500.
Med lån: Köpesumma €725 000 + Fastighetsöverlåtelseskatt (ITP 10%) €72 500 + Notarier avgifter (köp) cirka €1 800–€2 500 + Fastighetsregisteravgifter (köp) cirka €900–€1 500 + Advokats / överföringsavgifter cirka €4 000–€6 500 + Valfria administrativa / gestoría / NIE-kostnader cirka €400–€1 000 + Bolånevärderingsavgift cirka €500–€900 + Bolåne notarie- & registreringsavgifter cirka €800–€1 500 + Bankens uppläggnings- / öppningsavgift cirka €0–€2 000 = totalt uppskattade köp kostnader cirka €806 900–€811 400.
Beräknad kontantinsats vid slutförande med bolån: Icke-resident (70% LTV-lån): cirka kontantinsats €246 830–€257 420; Resident (80% LTV-lån): cirka kontantinsats €162 340–€173 120.