Villa till salu i Rojales, Alicante

Kvalitet på schweizisk byggnad - stil nordisk och standard. Perfekt för den stora familjen och en unik investering | 16 sängar | Bil ingår. Detta är en ovanlig möjlighet att få en villa som förenar schweizisk precision med konsekventa nordiska standarder och en stil av modernt möblemang. Med endast en ägare sedan 2006 är detta ett ljusstarkt och mycket väl underhållet boende. Allt klart att flytta in i: både huvudbostaden och lägenheten är helt utrustade och klara för omedelbart bruk. Denna imponerande villa erbjuder inte bara ett imponerande hem i solskenet utan också en mycket solid investeringsmöjlighet. Ciudad Quesada är ett av få områden längs Costa Blanca där det går att få en turistlicens. Hyresintäkter kan täcka alla årliga kostnader för bostaden. Villan är på ett plan och har en väl genomtänkt och flexibel planlösning som kombinerar komfort, kvalitet och funktionalitet. Huset kan enkelt anpassas och utökas till upp till 8 sovrum, vilket gör det idealiskt både för stora familjer och uthyrning. Vid ankomsten möts du av en ljust och välkomnande vestibul som leder vidare till ett stort vardagsrum och ett separat TV-rum. Huvuddelen av boendet har fyra bra sovrum och två badrum, perfekt anpassade för en aktiv familj eller flera gäster. TV-rummet fungerar som ett mysigt vardagsrum men kan enkelt göras om till ett extra sovrum om så behövs. Köket, välutrustat, har moderna apparater och erbjuder allt du behöver för vardagslivet. Kyl, frys och ismaskin ingår, med filtrerat kallt vatten, en praktisk och exklusiv detalj. Separat lägenhet - perfekt för gäster eller uthyrning. Villan har även en separat lägenhet med egen ingång, bestående av två sovrum, ett badrum och direkt tillgång till poolområdet. Detta är perfekt för gäster, utökad familj eller extra hyresintäkter. Ovanför denna lägenhet hittar du en stor takterrass med sol hela dagen; här har du panoramautsikt över området, ända fram till de vackra saltvattenssjöarna och Torrevieja... Ett vackert spektakel. Privat utomhusområde med pool och flera zoner. Fastigheten erbjuder ett elegant och privat utomhusområde med en 8 x 4 meter pool, solsängar, grill och flera avkopplingsområden, både i solen och i skuggan. På tomten finns också parkering för två bilar bakom ett elektriskt dörr. Det finns också övervåningen med stor förvaringsplats och ett vardagsrum; från vinden finns direkt tillgång till ett litet solarium med dusch och förråd. Viktiga detaljer: 1 Gbps fiber och ett komplett tv-paket med norska och europeiska internationella kanaler, och kontraktet kan enkelt överföras till en ny ägare utan extra kostnad. Vattenburen golvvärme i hela huvudbostaden (värme och kyla när det är varmare). Fullt isolerad: hela huset är helt isolerat i golv, väggar och tak, vilket garanterar en konstant inomhustemperatur och mycket låga elkostnader; huvudbyggnaden är också byggd med ett ventilerat tillgångsutrymme. Totalt installerade 11 luftkonditioneringsenheter (varm/kall). Solpaneler för uppvärmning av varmvatten, nya 200-liters. Tank installeras i januari 2026. Bil ingår: en Citroën C4 - såld tillsammans med alla möbler och tillbehör, här kan du ta över och njuta av det spanska klimatet från första dagen. Tvättstugan kan enkelt göras om till ett komplett badrum eller gästtoalett. Fastigheten erbjuder mycket bra uthyrningsmöjligheter och det är möjligt att ansöka om turistlicens, en sällsynt och mycket eftertraktad fördel i området. Ekonomi: Köpesumma: 699.000€ + ca 12% kostnader. Skatter/Ibi: 427,98€ per år. Sophusavgift: cirka 100 € per år. Område Ciudad Quesada: beläget i kommunen Roquetas, söder om Costa Blanca, Ciudad Quesada är ett väletablerat och populärt område, bara 10 minuter från stränderna Guardamar, La Mata och Torrevieja. Flygplatserna i Alicante och Murcia ligger cirka 50 km bort. Området ligger på hög höjd och erbjuder magnifik utsikt över Medelhavet och de naturliga saltdammarna i Torrevieja. Det finns ett brett utbud av restauranger, barer och service i gångavstånd. I närheten hittar du bland annat: 18-håls golfbana (La Marquesa), vattenparker, gokart, tennisbanor och skateboard, tallskog med vandrings- och cykelleder, lekplatser och grillområden. Endast 12 minuter med bil till de underbara stränderna i Guardamar och La Mata. 150 m till restauranger och barer, 400 m till vårdcentral och apotek, 1 km till centrum i Quesada, 35 minuter bilresa till Alicante flygplats. I Roquetas och Benijófar finns också ett bra utbud av restauranger och ett bra mikrobryggeri. Om du vill besöka vingårdar ligger Jumilla, Yecla och Bullas bara cirka 1,5 timmes bilresa bort. Det går också att hitta flera stora köpcentrum och gallerior en kort bilresa bort.