Tomt till salu i Riba-roja de Túria, Valencia

Försäljning av en urban byggtomt i Riba-roja del Túria, i Urbanización Els Pous, med en yta på 618 m², perfekt för att bygga ett fristående enbostadshus. Referens: 2075.

Tomten har en yta på 618 m², med en oregelbunden polygontform, där tomtens främre gräns vetter mot Calle Ourense och dess sido- och gränsdragningar delas med intilliggande tomter. Den har en minsta gatufasad på 12 meter, en egenskap som är idealisk för utveckling av ett omfattande och funktionellt arkitektoniskt projekt.

Marken är klassificerad som urban mark (suelo urbano), med en maximal exploateringsgrad på 0,40 m²/m². Den maximala exploateringsgraden av tomten för den huvudsakliga byggnaden får inte överstiga 30 % av den totala arealen för marken.

Det är tillåtet att uppföra högst två plan, med en maximal takfotshöjd (cornisa) på 8 meter, vilket möjliggör ett bostadshus i generösa dimensioner samtidigt som en korrekt anpassning till den bostadsmiljö som finns i området bibehålls.

Dessutom tillåts källare och halv-källare, vilket utökar möjligheterna för utformning för garage, förråd, hobbyrum, gym eller andra kompletterande utrymmen.

Den totala yta som tas i anspråk, inklusive den huvudsakliga byggnaden och kompletterande byggnader (bostad, förråd och pool), får inte överstiga 45 % av tomtens yta, vilket möjliggör stora utomhusytor, trädgård och platser för avkoppling utomhus.

Idealisk tomt för att bygga ett skräddarsytt bostadshus, i ett lugnt område med avskildhet, rymd och livskvalitet.

Strategiskt läge, bara några kilometer från tunnelbanestationen La Presa, mindre än 20 minuter från centrala Valencia, belägen i ett av områdena med störst tillväxt och framtidsutsikter i Camp del Turia.

Nära till de viktigaste kommunikationslederna och i närheten av etablerade bostadsområden, serviceinrättningar och områden i full utveckling.