Kommersiell till salu i Villena, Alicante

Industrifabriksockel till försäljning i Villena – 226 600 €
Tillgång erbjuds en helt renoverad och moderniserad industrifabrik, redo att påbörja verksamhet omgående utan ytterligare investering. Byggnaden har uppdaterats helt sedan 2020, inklusive total renovering av VVS och el, vilket garanterar effektivitet, säkerhet och utmärkt bevarande.
Ytor och distribution
Fastigheten har:
- 299 m² avsatta för administrativa zoner och kontor.
- 400 m² inomhuslager, stort och funktionellt.
- 100 m² privat utomhusområde för lastning och lossning, underlättar logistiken och hanteringen av industriella fordon.
Tillträde till lagret sker via en stor dörr, bredd cirka 3,92 meter och höjd uppskattad mellan 3 och 4 meter, lämplig för ingång av voluminösa varor och industriella fordon.
Lagerlokalen inkluderar:
- 50 m² loft, idealiskt som extra lagring.
- Separat maskinrum.
- Industriell lyftanordning för hantering av tunga laster.
- Toalett i lagerytan med omklädningsrum för arbetare.
Administrativ zon och kontor (299 m²)
Jordvåning:
- Reception.
- Ett separat kontor.
- Totalrenoverat badrum i receptionens område.
- Innerdörrar i trä.
- Skyddsglas med dubbla glas.
- Inbyggda garderober i vissa utrymmen.
- Luftkonditionering i kontoret.
Övre våning:
- Andra separat kontor.
- Mötessal i anslutning.
- Litet nätt kök integrerat i mötesrummet, utrustat med kylskåp, diskho och skåp.
- Luftkonditionering.
- Säkerhetsdörr med digitalt tittöga.
Den skalsäker dörren ger tillgång till ett rymligt, fristående område med direkt utgång till utsidan och anslutning via trappa till övre terrass. Denna extra plats erbjuder stor potential för utbyggnad, perfekt att inrätta fler kontor, utbildningsrum, tekniska områden eller annan distribution enligt företagets verksamhet.
Gård – Gåbar solterrass
Fabriken har en övre terrass som man kan gå på, belägen på byggnadens tak. Det är en stor, plan yta som är helt gångbar och kan användas som viloplats, mångsidigt utrymme eller kompletterande område för företagets verksamhet. Förutom att tillföra ett ovanligt mervärde för en industrifabrik, erbjuder den ytterligare användningsmöjligheter enligt affärsbehoven.
Säkerhet och anläggningar
- Helt integrerat övervakningssystem.
- Larm med hemautomationssystem i samtliga rum.
- VVS- och elinstallationer helt renoverade sedan 2020.
- Tillförda vatten- och elförsörjningar.
Villkor
Försäljningspris: 226 600 €
Även tillgängligt som uthyrning med option till köp. Kontakta för betingelser.
En modern, mångsidig och helt utrustad industrifabrik som kombinerar ett brett lagerutrymme med ett omfattande administrativa område och verkliga möjligheter till utbyggnad, idealisk för företag som söker funktionalitet, företagsimage och tillväxtpotential i samma byggnad.