Villa till salu i Capistrano, Nerja, Málaga

Vi presenterar detta magnifika parhus i hörnläge, beläget i ett privilegierat område i Nerja, nära till alla tjänster: skolor, livsmedelsbutiker, parker och endast 15 minuters promenad till den välkända Burriana-stranden.
Ett idealiskt boende både som permanent bostad och investering på Costa del Sol.

Egendomen är fördelad på tre bekväma våningar:
På bottenvåningen finner vi ett rymligt och ljust vardagsrum/matrum med utgång till en terrass med fri utsikt, oberoende kök, innergård, ett sovrum, ett fullständigt bad och entréhallens uteplats.

Första våningen har tre dubbla sovrum och ett badrum.
Alla sovrum har egen terrass, som erbjuder öppna vyer samt utmärkt ventilation och naturligt ljus.

I källarvåningens halvkällare finns ett rymligt mångsidigt område som inkluderar vardagsrum, vinkällare, mötesrum, tillgång till terrass, grillområde och en privat trädgård på cirka 100 m2, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet.

Bostaden är i perfekt bevarande skick, redo att flytta in i.
Den är helt exponerad mot utomhus och mycket ljus med behaglig utsikt över havet i bakgrunden.
Dessutom finns det två parkeringsplatser: en utomhus i anslutning till bostaden och en annan inomhus mittemot huset.

Bostadsområdet erbjuder gemensam pool, vilket ger extra bekvämlighet och fritid.

En unik möjlighet att njuta av utrymme, lugn och närhet till havet i ett av Nerjas mest efterfrågade områden.

Priset inkluderar inte kostnader eller skatter. Ytterligare kostnader utanför priset som köparen ska stå för är:
Nytt boende/första överföringen, mervärdesskatt (IVA) 10% (eller 4% vid skyddat bostadsområde); eller vid andra och/eller senare överföringar, överföringsskatt (ITP) 7%. Dessutom är formalisering i offentligrättsligt dokument (notariska aktier) föremål för AJD – juridiska dokumenterade handlingar 1,2% av köpeskillingen, samt registrerings- och notarieavgifter.