Lägenhet till salu i El Mercat, Valencia stad, Valencia

Charming Valencian duplex i Barrio del Carmen, nära Centralmarknaden

Allmän beskrivning

Här presenteras en duplexfastighet, belägen på första våningen i ett historiskt karaktärsföretag byggt 1900 beläget i en av de mest representativa gatorna i Barrio del Carmen, några meter från Valencia Central Market.

Bostaden utmärker sig genom att bevara arkitektoniska originalinslag av högt kulturarvsvärde, såsom högt i tak, synliga träbjälkar och fönsterpartier på mer än tre meter med originalsnickeri, restaurerade och skyddade av Generalitat Valenciana. Dessa element, tillsammans med rikligt naturligt ljus, ger helheten en varm och unik atmosfär.

Yta och fördelning

Enligt handlingarna uppgår den registrerade ytan till 85 m2, även om fastigheten har cirka 120 m2 användbar yta och 130 m2 byggd yta. Denna utökning motsvarar en överliggande plan som, även om den i registreringsdokumenten uppges som övervåning, är helt integrerad och funktionell och tillför ett betydande mervärde.

Huvudvåning:

Entréhall med tillgång till bostadens huvudområde.

Vardagsrum/matsal, stort och ljust, med takhöjd över 5 meter och ursprungliga träbjälkar.

Separat fullt utrustat kök med utgång till innergård som rymmer tvättavdelningen.

Dubbelrum med inbyggda garderober och luftkonditionering.

Ett helt renoverat badrum med duschplats och samtida finish.

Övervåning:

Ljusspridande hall som lämpar sig som läsläge, arbets- eller vilorum.

Två dubbelrum, båda med inbyggda garderober, luftkonditionering och god ventilation.

Ett av rummen har eget badrum ensuite som ger ökad privatliv och komfort.

Funktioner och utrustning

Luftkonditionering i de viktigaste rummen.

Kök utrustat och badrum renoverat.

Originalarkitektur bevarad och restaurerad.

Högt naturligt ljusinsläpp.

Byggnad med skyddat kulturarv.

Omgivning

Belägen i Valencias historiska centrum, fastigheten omges av serviceinrättningar, lokala butiker, restauranger, gallerier och ett livligt kulturutbud. Dess närhet till Centralmarknaden och till de viktigaste sevärdheterna i gamla stan gör den till ett privilegierat alternativ för den som vill kombinera tradition, karaktär och funktionalitet i sin bostad.