Mark till salu i Breda, Girona

Frisänt byggbart tomt med söderläge

Fastighetsbeskrivning

Denna byggbara tomt på 266 m² ligger i kommunen Breda, i comarca den Selva. Fastigheten erbjuder en markyta som möjliggör utveckling av ett bostadsprojekt på en etablerad och lugn plats. Utgångspriset gör den till ett attraktivt alternativ på den lokala marknaden.

Den gällande stadsplanen för tomten medför en högsta byggnadshöjd på tre våningar. Denna byggnadsförmåga ger den blivande ägaren möjlighet att utforma ett rymligt enfamiljshus med en vertikal struktur som kan anpassas till olika familjära eller funktionella behov. Tomtytan ger nödvändigt utrymme för att konfigurera både huvudbyggnaden och privata utomhusytor.

En av tomtens mest relevanta tekniska attribut är dess söderläge. Denna utformning säkerställer optimal sol exponering under större delen av dagen, vilket resulterar i ljusa interiörer och ökad energieffektivitet för den framtida byggnaden. Eftersom det är ett etablerat bostadsområde erbjuder närområdet den infrastruktur som krävs för ett bekvämt liv.

Belägen i Breda förenar denna fastighet lugnet i en bostadsgata med närheten till stadens grundläggande serviceutbud. Det utgör en utmärkt möjlighet för dem som vill förvärva en slutmark tillsammans med att genomföra ett skräddarsytt nybyggnadsprojekt och utnyttja byggnadspotentialen i höjd och den oslagbara solinriktningen.

Beskrivning av platsen

Comarca de la Selva sträcker sig från den södra delen av Costa Brava till bergen och täta skogar i Montseny- och Guilleries-naturparken. Klimatet är medelhavsklimat och brisarna från kusten är den främsta faktorn för bevarandet av den biologiska mångfalden av fauna och flora.

I omgivningen finns viktiga kommunikationsleder, såsom Eix transversal, AP-7 som är huvudkommunikationsväg till Barcelona, Girona och Frankrikes gräns, och andra vägar som för oss närmare Costa Bravas stränder och det höga Maresme.

Få minuter från fastigheten finns järnvägsstationen som förbinder oss med höghastighetsstationerna i Girona och Barcelona samt flygplatserna i båda städerna.

Butikslokaler för inköp finns i närheten, liksom andra tjänster och anläggningar; restauranger, Catalunya:s GR-nät, ridhus, primärvårdscentraler, Pitch & Putt-bana och flera golfbanor.