Lägenhet till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Ritad bottenvåning renoverad med stor trädgård 400 m från havet – Ciudad Jardín

Vi presenterar denna fantastiska bottenvåning utomhus helt renoverad, belägen i ett av Palmas mest eftertraktade områden: Ciudad Jardín – Coll d’en Rabassa, mindre än 400 meter från stranden, i en lugn, solig och perfekt förbindelseboendemiljö.

Bostaden har 115 m2 byggda enligt fastighetsregistret, fördelade på ett bekvämt och funktionellt sätt. Den har ett rymligt, mycket ljust vardagsrum, från vilket man direkt kommer ut till en täckt terrass och därefter till en spektakulär privat trädgård på 87 m2, idealisk för att njuta av medelhavsklimatet året runt, ordna utomhusmiddagar eller koppla av i full privatliv.

Intern fördelning

2 dubbelrum

1 enkelrum

1 klädkammare

1 fullständigt badrum

Stort vardagsrum med direkt utgång till den täckta terrassen och trädgården

Kök separat, med direkt tillgång till trädgården

Bostaden har helt renoverats och erbjuder hög bekvämlighet tack vare installation av stadsgas, radiatorer och luftkonditionering, och är klar att flytta in i utan behov av förbättringar.

Exteriör zon och hjälputrymmen

I exteriören finns en stor förrådsyta, ett mycket rymligt och användbart utrymme som tillför ett betydande mervärde till bostaden. Detta utrymme kan bekvämt användas som en stor tvättavdelning med förvaring, fungera som extra rum, eller till och med omvandlas till ett ytterligare rum för gäster, arbetsrum eller mångsidigt utrymme, beroende på ägarens behov.

Byggnaden har endast två våningar och en enda granne per våning, vilket garanterar en mycket lugn och privat miljö året runt.

Nyckelfunktioner

Renoverad bottenvåning utomhus

115 m2 byggda (enligt fastighetsregister)

2 dubbelrum + 1 enkelrum + 1 klädkammare

Privat trädgård på 87 m2

Täckt terrass med utgång från vardagsrummet

Separat kök med tillgång till trädgården

Stadsgas

Radiatoruppvärmning

Luftkonditionering

Inbyggda garderober

Stor och mångsidig förrådsyta (tvättstuga, förvaring och/eller gästrum)

Sydlig orientering

Anpassad entré för personer med nedsatt rörlighet

Energieffektivitet:
Förbrukning 156 kWh/m2 år | Utsläpp 34 kg CO₂/m2 år

Läge | Coll d’en Rabassa – Ciudad Jardín

Bostaden ligger mellan Ciudad Jardín och Coll d’en Rabassa, två av Palmas mest värderade områden för familjevänlig miljö, närhet till havet och utmärkt kommunikation med centrum.

Strandnära

Ciudad Jardín strand, cirka 400 m

Cala Gamba, 3 min med bil

Can Pastilla, 5 min med bil

Avstånd

Palma centrum: 10 min

Flygplats: 8 min

Playa de Palma: 6 min

FAN Mallorca Shopping: 4 min

Portixol: 5 min

Transport och tjänster

Mycket bra kommunikation via flera EMT-linjer till Plaza España, flygplatsen och köpcentra, samt direkt cykelbana till Palma och Playa de Palma. Stormarknader, skolor, vårdcentraler, grönområden och ett brett utbud av gastronomi i närområdet.

Livsstil

Ciudad Jardín förenar lugnet av att bo vid havet med bekvämligheten att ha alla tjänster inom gångavstånd, ett område som är idealiskt för både familjer och dem som söker en avslappnad, solig livsstil väl uppkopplad till staden.

En unik möjlighet att bo nära havet, i en renoverad bottenvåning med stor privat trädgård, i ett av Palmas mest etablerade områden.