Lägenhet till salu i Les Tres Torres, Barcelona stad, Barcelona

Vi presenterar denna magnifika lägenhet i det exklusiva området Tres Torres, beläget mittemot Plaça d’Orient och mellan stationerna Ferrocarrils de Sarrià och Tres Torres. Ett oslagbart läge för att njuta av en lugn bostadsmiljö, med alla bekvämligheter och utmärkta kommunikationer.
Bostaden ligger i en välbevarad byggnad som har concierge och parkering.
Lägenheten erbjuder en mycket bekväm och funktionell planlösning. Vid ingången möts vi av en rymlig hall som naturligt organiserar de olika rummen i bostaden.
Dagområdet består av ett stort vardagsrum-matsal, med en mysig sittgrupp med öppen spis och ett tydligt avgränsat matplats, vilket möjliggör att njuta av olika atmosfärer inom samma utrymme. Från vardagsrummet når man en trevlig solig terrass, med öppna vyer och en orientering som gör att man kan njuta av naturligt ljus hela dagen.
Köket är separat och har en praktisk tvättstuga, idealisk som tvätt- och förvaringsutrymme.
Från vardagsrummet når man ett rymligt master bedroom med eget badrum, med klädkammare och komplett badrum, orienterat mot söder och mycket ljust.
Nattområdet kompletteras med två ytterligare rum av god storlek och ett andra komplett badrum, tillgängligt från hallen.
Bostaden inkluderar en rymlig parkeringsplats, ett ovärderligt värde i detta område.
Tack vare sin planlösning, dimensioner och läge erbjuder lägenheten en utmärkt grund för en uppdatering eller renovering, vilket gör det möjligt att omvandla den till ett hem helt anpassat till de nuvarande behoven och livsstilen hos sina framtida ägare.
En idealisk bostad för dem som söker rymlighet, ljus, lugn och ett privilegierat läge i ett av de mest värderade områdena i Barcelona.

Fastigheten säljs utan möbler.
Försäljningspris: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
•Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Katalonien kommer att tillämpas (Fastighetsvärde upp till 600.000€ = 10%, från 600.001€ till 900.000€ = 11%, från 900.000€ till 1.500.000€ = 12%, mer än 1.500.000€ = 13%), utan att det påverkar de reducerade satserna på 5% och 7%, som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på det referensvärde som anges i fastighetsregistret eller försäljningspriset, det som är högre.
•Notariella kostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
•Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
•Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till cirka 350€ plus moms.