Lägenhet till salu i Barrio del Centro, Alicante stad, Alicante

Gå ner, promenera och känn. Att bo i centrum är att återfå flödet.

Kan du föreställa dig att börja dagen med en kaffe nära hemmet och avsluta den med en promenad mot havet?

Vill du verkligen leva i centrum, utan bil… och utan uppoffringar?

Då fortsätt läsa.

Denna bostad ligger mitt i det traditionella centrumet av Alicante, i en hörnfastighet — något som märks från första stund: mer ljus, bättre korsventilation och en ovanlig känsla av rymd i detta område.

Bara några steg från Plaza de los Luceros, intill La Montañeta och en trevlig promenad från Mercado Central de Alicante, här händer allt nära. Du har en Mercadona nära till hands, en hållplats för TRAM Metropolitano de Alicante praktiskt taget vid dörren och direkt anslutning till Alicante-Terminal. En perfekt plats för vardagen… och idealisk om du reser eller arbetar på distans.

Med nästan 80 m2 byggd yta och nordvästlig orientering får huset ett mjukt ljus som följer med hela dagen, vilket skapar en lugn och välkomnande atmosfär så snart du går genom dörren.

Vardagsrummet–matplatsen, som också ligger i hörnet, blir en av de stora huvudpersonerna i bostaden: ljuset strömmar in under många timmar av dagen och följer med varje ögonblick, från morgonkaffet till de sista timmarna på eftermiddagen. Det är lätt att föreställa sig att vara här på vintern, med radiatorvärme på, en bok eller en serie i bakgrunden och staden pulserande mjukt på andra sidan fönstren. Ett utrymme tänkt för att upplevas, inte bara för att tittas på.

Köket är funktionellt och har en separat tvättstuga för tvätt och varmvattenberedare, vilket håller ordningen i vardagen.

Ursprungligen hade bostaden tre sovrum, men för många år sedan slogs ett av dem ihop med vardagsrummet för att få mer rymd i dagområdet. Dessutom, om du skulle behöva det, är det mycket enkelt att återfå det tredje rummet.

För närvarande erbjuder den två sovrum — ett dubbelrum och ett enkelrum — av standardstorlek, men väl utnyttjade, idealiska som huvudsovrum och extra rum, kontor eller multifunktionellt rum beroende på din livssituation.

Distributionen kompletteras av ett renoverat badrum med dusch och en extra toalett, som idag används som skafferi, med möjlighet att återgå till sitt ursprungliga bruk.

Med bra ljus, logisk fördelning och en plats som gör skillnad.

Perfekt som första urbana bostad, som bas i Alicante eller som investering i ett av de områden med mest konstant efterfrågan i staden.

Det är att gå ner för att hämta bröd. Det är att kunna träffas utan att ta bilen. Det är att röra sig med TRAM, fly undan med AVE, handla på marknaden och återvända hem med allt nära. Det är att känna att staden spelar till din fördel.

Om du redan har föreställt dig att bo här när du läste detta, är det förmodligen ingen tillfällighet.

Det angivna priset inkluderar inte kostnader och skatter som är kopplade till köpet: Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Comunidad Valenciana kommer att tillämpas (vanligtvis 10%), utan att det påverkar reducerade satser på 8%, 6%, 4% och 3% beroende på köparens och/eller fastighetens personliga omständigheter). Skatten beräknas på det katastärvärde eller försäljningspriset, vilket som är högre. Notariekostnader: Arvodet beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga/, av R.D. 1426/1989. Registreringskostnader: Registreringen faktureras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga/, av R.D. 1427/1989. Förvaltningskostnader (Förvaltning): Arvodet för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till mellan 300/400 € (inklusive moms). Agentarvoden: på bekostnad av ägaren.