Lägenhet till salu i Parque Central, Estepona, Málaga

Detta eleganta lyxvåning utgör en del av en exklusiv bostadsbyggnad med bara fyra designlägenheter, belägen på ett privilegierat läge i centrala Estepona. Den erbjuder modern arkitektur, privata utomhusområden och högkvalitativa ytskikt, ett stenkast från stranden, gamla stan och alla bekvämligheter. Fördelad på två plan har fastigheten två sovrum, två badrum, två gästtoaletter, en privat takterrass med pool och en egen parkeringsplats, vilket skapar en urban bostad med exceptionella utrymmen utomhus.

Våningen på entréplan är organiserad kring ett ljust, öppet vardagsrum/matrum som naturligt ansluter till det fullt utrustade köket. Köket levereras med samtida möbler och integrerade apparater, vilket ger en ren och praktisk layout, idealisk både för vardagen och underhåll.

Nattområdet på denna våning består av två väldimensionerade sovrum. Huvudrummet har inbyggda garderober och ett privat en suite-badrum med moderna sanitetsprodukter och högkvalitativ blandare. Det andra sovrummet har också inbyggda garderober och ett en suite-badrum, vilket upprätthåller enhetlighet i material och design. Dessutom förstärker två gästtoaletter praktikaliteten i layouten, särskilt för besökare eller för att njuta av utomhusytorna.

Övre våningen är ägnad åt den privata takterrassen, som är utformad som en verklig förstärkning av bostaden. Denna rymliga utrymme utomhus inkluderar en privat pool, en egenskap som är ovanlig i en urban miljö. Takterrassen erbjuder gott om plats för solbad, uteköp och avslappningszoner, med en höjd placering som förbättrar privatlivet och utsikten. Kombinationen av terrass och tak skapar flera utomhusmiljöer anpassade efter olika tider på dygnet och året om.

Inredningsavdelningarna är byggda med skivor av isolerad gips för att förbättra termisk och akustisk prestanda. Golvet i hela bostaden är keramiktak med träeffekt, medan terrasserna kläs med halkfasta porslinsklinker lämpliga för utomhusbruk. Ytterdörren i aluminium har termiskt brobrottsteknik och dubbelglas för bättre isolering och energieffektivitet. Ingångsdörren är skalskydd och utrustad med ett säkerhetssystem, och en videodörr ger kontrollerad tillgång till fastigheten.

Bekvämligheten garanteras genom ett Inverter-klimatsystem för uppvärmning och kylning, med inomhusenheter dolda i falska tak och luftfördelning via kanaler. Varmvatten används med ett aerotermi-system, vilket bidrar till bättre energiprestanda. Varje bostad inkluderar en programmerbar termostat, TV-uttag i vardagsrum och sovrum, samt belysning och eluttag på terrassen. Byggnaden har hiss och uppnår en hög energiklassificering.

Utbudet ligger mycket nära butiker, livsmedelsbutiker, skolor, idrottsanläggningar och alla nödvändiga bekvämligheter, samtidigt som det ligger några minuter från stränderna och marinan.

Goda anslutningar till motorvägarna A-7 och AP-7 ger direkt tillgång till Marbella och Málaga flygplats, vilket gör det till en idealisk bostad både för helt års boende och som investering.